1 / 10

Lägenhet 1 sovrum - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor

Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia

1 Sovrum1 Badrum78 m²

Beskrivning

Beläget i det exklusiva området La Manga del Mar Menor, erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 167 fastigheter inklusive lägenheter och takvåningar. Designade för att maximera komfort och funktionalitet, utmärker sig dessa bostäder med sin imponerande havsutsikt, vilket gör det möjligt att njuta av omgivningens skönhet från hemmets bekvämlighet. Fastigheternas typologi varierar mellan lägenheter och takvåningar, och erbjuder alternativ med 1, 2 och 3 sovrum, anpassade till olika familje- och personliga behov. Varje bostad är utrustad med moderna funktioner som luftkonditionering, inbyggda garderober och elektriska persienner, vilket garanterar en bekväm och modern livsstil. Dessutom är fastigheterna fullt möblerade, redo att flytta in. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna i detta bostadsområde i La Manga del Mar Menor är designade för att erbjuda en miljö av lugn och njutning. Bostäderna har privata terrasser, perfekta för att koppla av medan man njuter av havsutsikten. Dessutom har takvåningarna solarium, vilket ger ett extra utomhusutrymme för att njuta av det medelhavsklimatet. De gemensamma trädgårdsområdena tillför en touch av natur och friskhet till komplexet, vilket skapar en trevlig och välkomnande atmosfär. Det privilegierade läget gör det möjligt att njuta av havsutsikten från olika punkter i bostadsområdet, vilket gör varje ögonblick till en unik upplevelse. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är noggrant utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Lägenheterna och takvåningarna finns i konfigurationer med 1, 2 och 3 sovrum, med 1 eller 2 badrum, anpassade efter varje boendes behov. Keramikgolven ger en modern touch och är lätta att underhålla. Luftkonditionering och ytterligare förinstallation säkerställer en behaglig miljö året runt. Elektriska persienner och videoporttelefon ger en extra nivå av bekvämlighet och säkerhet. Inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet och håller hemmet organiserat. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i bostadsområdet är designade för att erbjuda en komplett och tillfredsställande livsupplevelse. Invånarna kan njuta av en gemensam pool, idealisk för att svalka sig under varma dagar. Trädgårdsområdena erbjuder en grön plats för avkoppling och socialisering. Dessutom är det gemensamma solariumet perfekt för att sola och njuta av panoramautsikten. Den gemensamma parkeringen säkerställer att fordon alltid är säkra och tillgängliga.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum1
Badrum1
Boarea78 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens37756457-06

Utrustning

Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Solarium
Trädgård
Möblerad
Säkerhet
Elektriska persienner
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Videoporttelefon

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
< 1 km
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
45 min (Murcia-Corvera RMU)
Golf
15 min drive

Plats på kartan

Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7317, -0.7400


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€23,690
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,493
Comunidad€100/mo
IBI€290/yr
Total~€27,783 (13.5%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€290/yr

€24/month

Total€1,490/year (€124/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,641

La Manga del Mar Menor genomsn.

~€3,757

Diff.

-30%


Om Playa Principe, La Manga del Mar Menor

La Manga del Mar Menor är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the purchase costs for this furnished apartment?
IVA at 10% (EUR 20,600) and AJD at 1.5% (EUR 3,090) apply as new-build taxes. Add notary fees of EUR 600-800, land registry of EUR 400-600, and legal fees of approximately EUR 2,493 (1% plus VAT). Total additional costs are around EUR 27,183-27,583 on top of the EUR 206,000 price.
Can I get a mortgage on this EUR 206,000 apartment?
Non-resident buyers can typically borrow 60-70% of the purchase price. For this property, a deposit of EUR 61,800-82,400 would be needed. Variable mortgage rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%. The property being sold furnished does not affect mortgage eligibility.
What are the estimated running costs?
Estimated IBI (council tax) for the San Javier area is EUR 250-400 per year for an apartment at this level. Community fees for the development are expected to be EUR 50-90 per month, covering pool, gardens, security, and communal areas. Utility costs include electricity, water, and maintenance of the air conditioning and electric blinds.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka, the assigned agent, to arrange a viewing. Both in-person visits and video viewings are available. The property is approximately 45 minutes from Murcia-Corvera airport and about 90 minutes from Alicante-Elche airport.
Is this apartment suitable for holiday letting?
Furnished one-bedroom apartments on the La Manga strip attract couples and solo travellers, particularly during the June to September peak season. Playa Principe's beach access and the communal pool are strong draws for holiday guests. The electric blinds and air conditioning add to guest comfort. Owners should check local licensing requirements for short-term tourist rentals.
How does buying property in Spain work for foreign buyers?
Foreign buyers need a NIE (identification number for tax purposes). After choosing a property, you pay a reservation fee of EUR 3,000-6,000 to take it off the market. An arras contract is then signed with a 10% deposit. The sale completes at the notary office, where the escritura (title deed) is signed. The total timeline from reservation to keys is typically 6-10 weeks for completed properties.

Price

€206,000€2,641/m²

Ref: 37756457-06

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
1
Badrum
1
Boarea
78
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall