Asunto 1 makuuhuoneen - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet51 m²
Kuvaus
La Mangan eksklusiivisella alueella sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen upeilla merinäköaloilla. Yhteensä 83 kiinteistössä asukkaat voivat valita asuntojen ja kattohuoneistojen välillä, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuutta ja toimivuutta. Meren läheisyys, vain 1 km päässä, mahdollistaa merituulen nauttimisen ja ainutlaatuisen luonnonympäristön. Lisäksi lähin lentokenttä on 40 km päässä, mikä helpottaa kansainvälisten yhteyksien käyttöä. Kodit on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja niissä on posliinilaattalattiat, jotka tarjoavat tyylikkään ja kestävän viimeistelyn. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä ja tehokkaita säilytysratkaisuja, jotka mukautuvat jokaisen asukkaan tarpeisiin. ULKOALUT Tämän La Mangan asuinkompleksin ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan vertaansa vailla olevaa ulkoilmaelämää. Kiinteistöissä on tilavat terassit, jotka ovat ihanteellisia panoraamamerinäkymien ja Välimeren ilmaston nauttimiseen. Lisäksi joissakin tyypeissä on solarium, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja ulkoilmaviihteeseen. Meren läheisyys, vain 1 km päässä, mahdollistaa rannikolla kävelyt ja vesiaktiviteetit vertaansa vailla olevassa luonnonympäristössä. Strateginen sijainti tarjoaa myös helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja mukavuuksiin, mikä tekee tästä asuinkompleksista ihanteellisen valinnan niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja mukavuuden välillä. SISÄTILAT Tämän La Mangan asuinkompleksin asuntojen sisustussuunnittelu on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Saatavilla olevissa asunnoissa ja kattohuoneistoissa on pohjaratkaisuja, joihin kuuluu 1, 2 ja 3 makuuhuoneen sekä 1, 2 ja 3 kylpyhuoneen vaihtoehdot, jotka vastaavat erilaisten perheiden tarpeisiin. Posliinilaattalattiat lisäävät modernia ja eleganttia ilmettä, ja integroidut kodinkoneet takaavat mukavan ja tehokkaan asumiskokemuksen. Kiinteät vaatekaapit on suunniteltu optimoimaan tilaa ja tarjoamaan käytännöllisiä ja esteettisiä säilytysratkaisuja. Jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu viihtyisän ja hienostuneen ympäristön luomiseksi. YHTEISET TILAT Tämän La Mangan asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu edistämään aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa. Asukkaat voivat nauttia tilavista puutarha-alueista, jotka sopivat täydellisesti kävelyyn tai rentoutumiseen ulkona. Yhteisallas tarjoaa virkistävän tilan uimiseen ja seurusteluun, ja yhteisöllinen kuntosali on varustettu vastaamaan kuntoilijoiden tarpeisiin. Nämä tilat on suunniteltu täydentämään asumiskokemusta tässä ainutlaatuisessa rannikkoympäristössä ja tarjoamaan viihde- ja hyvinvointivaihtoehtoja kaikille asukkaille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 51 m² |
| Kerros | 2 / 8 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 98899735-03 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Panoraamanäkymä
Aurinkoterassi
Puutarha
Kuntosali
Lähellä rantaa
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Porcelain tile floors
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 40 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7340, -0.7394
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,120 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,485 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€38,205 (13.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€1,420/year (€118/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,647
La Manga del Mar Menor keskim.
~€3,757
Ero
+50%
Tietoa alueesta Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs for this apartment?
As a new build, IVA at 10% (EUR 28,800) and AJD at 1.5% (EUR 4,320) apply. Notary fees are EUR 600-800, land registry EUR 400-600, and legal fees approximately EUR 3,485 (1% plus VAT). Total additional costs come to around EUR 37,605-38,005 on top of the EUR 288,000 price.
Can I get a mortgage for this EUR 288,000 apartment?
Non-resident buyers typically need a deposit of 30-40%, meaning EUR 86,400-115,200 for this property. Variable mortgage rates are currently 3.5-4.5% for non-residents. A NIE number and proof of income are required for the mortgage application.
What are the running costs?
IBI (council tax) in San Javier municipality is estimated at EUR 300-500 per year. Community fees for a development with a gym and pool are likely EUR 80-140 per month. These cover the pool, gym, gardens, lift, and communal areas. Electricity and water are separate. Contact the agent for exact figures.
How can I view this apartment?
The OceanHome Team manages this listing and can arrange both in-person and video viewings. Playa Principe is approximately 40 minutes from Murcia-Corvera airport (RMU) and 90 minutes from Alicante-Elche airport (ALC).
Is a 51 m2 apartment suitable for holiday rentals on La Manga?
Compact one-bedroom apartments on La Manga attract couples and solo travellers looking for a beachside base. The gym and communal pool add value for short-term guests. Playa Principe's location on the strip, with both the Mar Menor and Mediterranean within walking distance, makes it a strong holiday rental area during the peak summer months.
What is the purchase process for a new build in Spain?
First, obtain your NIE (foreigner identification number). Next, sign a reservation contract with a deposit of EUR 3,000-6,000. The developer may structure payments in stages. You then sign the private purchase contract, paying 10% of the price. Final completion takes place at the notary. Spanish law requires the developer to guarantee all pre-completion payments with a bank guarantee or insurance policy.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Energiatodistus
- G


