Appartement 1 slaapkamer - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
1 Slaapkamers1 Badkamers51 m²
Beschrijving
Gelegen in de exclusieve zone van La Manga, biedt deze residentie een unieke woonervaring met adembenemend uitzicht op zee. Met in totaal 83 eigendommen kunnen de bewoners kiezen uit appartementen en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Bovendien ligt de dichtstbijzijnde luchthaven op 40 km afstand, wat de toegang tot internationale verbindingen vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met moderne apparaten en hebben porseleinen tegelvloeren, wat een elegante en duurzame afwerking biedt. De ingebouwde kasten bieden praktische en efficiënte opslagoplossingen, aangepast aan de behoeften van elke bewoner. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in La Manga zijn ontworpen om een ongeëvenaarde buitenlevensstijl te bieden. De eigendommen hebben ruime terrassen, ideaal om te genieten van het panoramische uitzicht op zee en het mediterrane klimaat. Bovendien bevatten sommige typen een solarium, wat extra ruimte biedt voor ontspanning en buitenentertainment. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km, maakt het mogelijk om te genieten van kustwandelingen en wateractiviteiten in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving. De strategische locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot lokale diensten en voorzieningen, waardoor deze residentie een ideale keuze is voor degenen die op zoek zijn naar een balans tussen rust en gemak. BINNENRUIMTES Het interieurontwerp van de woningen in deze residentie in La Manga is ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. De beschikbare appartementen en penthouses hebben een indeling met opties van 1, 2 en 3 slaapkamers, evenals 1, 2 en 3 badkamers, die voldoen aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen. De porseleinen tegelvloeren geven een moderne en elegante uitstraling, terwijl de geïntegreerde apparaten zorgen voor een comfortabele en efficiënte woonervaring. De ingebouwde kasten zijn ontworpen om de ruimte te optimaliseren en bieden praktische en esthetische opslagoplossingen. Elk detail is zorgvuldig overwogen om een gastvrije en verfijnde sfeer te creëren. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van deze residentie in La Manga zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime groene ruimtes, perfect om te wandelen of buiten te ontspannen. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende ruimte om te zwemmen en te socializen, terwijl de gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust om te voldoen aan de behoeften van fitnessliefhebbers. Deze faciliteiten zijn bedoeld om de woonervaring in deze exclusieve kustomgeving aan te vullen, en bieden recreatie- en welzijnsopties voor alle bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 51 m² |
| Verdieping | 2 / 8 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 98899735-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Panoramisch uitzicht
Solarium
Tuin
Fitnessruimte
Dicht bij het strand
Airconditioning
Inbouwkasten
Porcelain tile floors
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 40 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7340, -0.7394
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,120 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,485 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€38,205 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€1,420/year (€118/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,647
La Manga del Mar Menor gem.
~€3,757
Versch.
+50%
Over Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this apartment?
As a new build, IVA at 10% (EUR 28,800) and AJD at 1.5% (EUR 4,320) apply. Notary fees are EUR 600-800, land registry EUR 400-600, and legal fees approximately EUR 3,485 (1% plus VAT). Total additional costs come to around EUR 37,605-38,005 on top of the EUR 288,000 price.
Can I get a mortgage for this EUR 288,000 apartment?
Non-resident buyers typically need a deposit of 30-40%, meaning EUR 86,400-115,200 for this property. Variable mortgage rates are currently 3.5-4.5% for non-residents. A NIE number and proof of income are required for the mortgage application.
What are the running costs?
IBI (council tax) in San Javier municipality is estimated at EUR 300-500 per year. Community fees for a development with a gym and pool are likely EUR 80-140 per month. These cover the pool, gym, gardens, lift, and communal areas. Electricity and water are separate. Contact the agent for exact figures.
How can I view this apartment?
The OceanHome Team manages this listing and can arrange both in-person and video viewings. Playa Principe is approximately 40 minutes from Murcia-Corvera airport (RMU) and 90 minutes from Alicante-Elche airport (ALC).
Is a 51 m2 apartment suitable for holiday rentals on La Manga?
Compact one-bedroom apartments on La Manga attract couples and solo travellers looking for a beachside base. The gym and communal pool add value for short-term guests. Playa Principe's location on the strip, with both the Mar Menor and Mediterranean within walking distance, makes it a strong holiday rental area during the peak summer months.
What is the purchase process for a new build in Spain?
First, obtain your NIE (foreigner identification number). Next, sign a reservation contract with a deposit of EUR 3,000-6,000. The developer may structure payments in stages. You then sign the private purchase contract, paying 10% of the price. Final completion takes place at the notary. Spanish law requires the developer to guarantee all pre-completion payments with a bank guarantee or insurance policy.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 51 m²
- Energiecertificaat
- G
