Lägenhet 1 sovrum - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
1 Sovrum1 Badrum51 m²
Beskrivning
Beläget i det exklusiva området La Manga erbjuder detta bostadsområde en unik boendeupplevelse med imponerande havsutsikt. Med totalt 83 fastigheter kan invånarna välja mellan lägenheter och takvåningar, var och en designad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 1 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och en privilegierad naturlig miljö. Dessutom ligger den närmaste flygplatsen 40 km bort, vilket underlättar tillgången till internationella förbindelser. Bostäderna är utrustade med moderna vitvaror och har klinkergolv i porslin, vilket ger en elegant och hållbar finish. Inbyggda garderober erbjuder praktiska och effektiva förvaringslösningar, anpassade till varje invånares behov. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna i detta bostadsområde i La Manga är designade för att erbjuda en oöverträffad utomhuslivsstil. Fastigheterna har rymliga terrasser, perfekta för att njuta av panoramautsikt över havet och det medelhavsklimatet. Dessutom inkluderar vissa typer solarium, vilket ger ett extra utrymme för avkoppling och utomhusunderhållning. Närheten till havet, bara 1 km bort, gör det möjligt att njuta av kustpromenader och vattenaktiviteter i en oöverträffad naturlig miljö. Det strategiska läget erbjuder också enkel tillgång till lokala tjänster och bekvämligheter, vilket gör detta bostadsområde till ett idealiskt val för dem som söker en balans mellan lugn och bekvämlighet. INOMHUSOMRÅDEN Den inre designen av bostäderna i detta bostadsområde i La Manga är utformad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. De tillgängliga lägenheterna och takvåningarna har en planlösning som inkluderar alternativ med 1, 2 och 3 sovrum samt 1, 2 och 3 badrum, anpassade för olika familjetyper. Klinkergolv i porslin ger en modern och elegant touch, medan integrerade vitvaror säkerställer en bekväm och effektiv boendeupplevelse. Inbyggda garderober är designade för att optimera utrymmet och erbjuder praktiska och estetiska förvaringslösningar. Varje detalj har noggrant övervägts för att skapa en välkomnande och sofistikerad atmosfär. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i detta bostadsområde i La Manga är designade för att främja en aktiv och social livsstil. Invånarna kan njuta av stora trädgårdsområden, perfekta för promenader eller avkoppling utomhus. Den gemensamma poolen erbjuder en uppfriskande plats för simning och socialisering, medan det gemensamma gymmet är utrustat för att tillgodose behoven hos fitnessentusiaster. Dessa faciliteter är utformade för att komplettera boendeupplevelsen i denna exklusiva kustmiljö och erbjuder fritids- och välbefinnandealternativ för alla invånare.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 1 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 51 m² |
| Våning | 2 / 8 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 98899735-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Panoramautsikt
Solarium
Trädgård
Gym
Nära strand
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Porcelain tile floors
Avstånd och omgivning
- Strand
- < 1 km
- Snabbköp
- 5 min drive
- Flygplats
- 40 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7340, -0.7394
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,120 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,485 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€38,205 (13.3%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€1,420/year (€118/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€5,647
La Manga del Mar Menor genomsn.
~€3,757
Diff.
+50%
Om Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the purchase costs for this apartment?
As a new build, IVA at 10% (EUR 28,800) and AJD at 1.5% (EUR 4,320) apply. Notary fees are EUR 600-800, land registry EUR 400-600, and legal fees approximately EUR 3,485 (1% plus VAT). Total additional costs come to around EUR 37,605-38,005 on top of the EUR 288,000 price.
Can I get a mortgage for this EUR 288,000 apartment?
Non-resident buyers typically need a deposit of 30-40%, meaning EUR 86,400-115,200 for this property. Variable mortgage rates are currently 3.5-4.5% for non-residents. A NIE number and proof of income are required for the mortgage application.
What are the running costs?
IBI (council tax) in San Javier municipality is estimated at EUR 300-500 per year. Community fees for a development with a gym and pool are likely EUR 80-140 per month. These cover the pool, gym, gardens, lift, and communal areas. Electricity and water are separate. Contact the agent for exact figures.
How can I view this apartment?
The OceanHome Team manages this listing and can arrange both in-person and video viewings. Playa Principe is approximately 40 minutes from Murcia-Corvera airport (RMU) and 90 minutes from Alicante-Elche airport (ALC).
Is a 51 m2 apartment suitable for holiday rentals on La Manga?
Compact one-bedroom apartments on La Manga attract couples and solo travellers looking for a beachside base. The gym and communal pool add value for short-term guests. Playa Principe's location on the strip, with both the Mar Menor and Mediterranean within walking distance, makes it a strong holiday rental area during the peak summer months.
What is the purchase process for a new build in Spain?
First, obtain your NIE (foreigner identification number). Next, sign a reservation contract with a deposit of EUR 3,000-6,000. The developer may structure payments in stages. You then sign the private purchase contract, paying 10% of the price. Final completion takes place at the notary. Spanish law requires the developer to guarantee all pre-completion payments with a bank guarantee or insurance policy.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 1
- Badrum
- 1
- Boarea
- 51 m²
- Energicertifikat
- G


