Asunto 3 makuuhuoneen - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet130 m²
Kuvaus
Löydä elämäsi tilaisuus La Manga del Mar Menorissa! Tämä eksklusiivinen asuinprojekti tarjoaa ylellisyyttä ja mukavuutta aivan Costa Cálidan kristallinkirkkaiden vesien äärellä. Henkeäsalpaavat merinäkymät, yksityinen pääsy rannalle ja korkealuokkaiset palvelut tekevät tästä ainutlaatuisen mahdollisuuden elää todellista välimerellistä unelmaa. **ULKOALUEET** La Manga del Mar Menorissa sijaitseva asuinkohde koostuu 90 kodista vaikuttavassa 9-kerroksisessa rakennuksessa. Rakennus tarjoaa vertaansa vailla olevat merinäköalat sekä ylellisen ja mukavan asumisympäristön. **SISÄTILAT** Kohteemme La Manga del Mar Menorissa nostaa sisätilojen ylellisyyden uudelle tasolle. Moderneissa kylpyhuoneissa on suihkualustat, keittiöissä ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet ja korkealaatuinen puusepäntyö. Ilmastointi, LED-valaistus, tehokkaat putkistot sekä huolellisesti viimeistellyt materiaalit – kuten keraamiset laatat ja laminoitu kipsi – tarjoavat maksimaalista mukavuutta ja tyyliä. **YHTEISET TILAT** Yhteiset tilat muodostavat todellisen ylellisyyden ja rentoutumisen keitaan. Tyylikkäästä sisäänkäynnin ovesta aina käytävien ja portaikkojen marmoriin asti jokainen yksityiskohta on viimeistelty huolellisesti. Valaistus toimii liiketunnistimilla, ja asukkaat voivat nauttia yksityisestä uima-altaasta sekä maisemoidusta aurinkoterassista – välimerellinen paratiisi odottaa sinua!
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 130 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 37756457-04 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Aurinkoterassi
Lähellä rantaa
Ilmastointi
Stainless steel appliances
LED lighting
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Marble hallways
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 45 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7317, -0.7400
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €44,850 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,719 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €550/yr |
| Total | ~€51,169 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€550/yr
€46/month
Total€2,050/year (€171/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,000
La Manga del Mar Menor keskim.
~€3,757
Ero
-20%
Tietoa alueesta Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs for this apartment in Playa Principe?
New-build purchase taxes include IVA at 10% (EUR 39,000) and AJD at 1.5% (EUR 5,850). Notary fees are EUR 700-1,000, land registry EUR 400-700, and legal fees around EUR 4,719 (1% plus VAT). Total extra costs are approximately EUR 50,669-51,269 on top of the EUR 390,000 purchase price.
What deposit do I need for a mortgage on this property?
Non-resident buyers typically finance 60-70% of the property value. For this EUR 390,000 apartment, expect to provide a deposit of EUR 117,000-156,000. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident mortgages. A NIE number is required before applying.
What are the estimated running costs?
IBI (council tax) in San Javier municipality is estimated at EUR 350-600 per year for an apartment at this price level. Community fees for the development are expected to be EUR 70-120 per month, covering pool, gardens, lift, and communal area maintenance. Utility costs for electricity and water are additional.
How can I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka is the assigned agent. She can arrange both in-person viewings at the development and video tours for overseas buyers. Playa Principe is approximately 45 minutes from Murcia-Corvera airport and 90 minutes from Alicante-Elche airport.
How strong is rental demand in Playa Principe?
The La Manga strip is one of the most popular summer destinations in the Region of Murcia, and Playa Principe benefits from high foot traffic and beach access. Three-bedroom apartments attract families looking for space close to the sea. The peak rental season runs from June through September, with additional demand at Easter and during long weekends.
What documents do I need to buy property in Spain?
You need a NIE (foreigner identification number), which can be obtained through a Spanish consulate abroad or at a police station in Spain. A Spanish bank account is necessary for mortgage payments and direct debits. The purchase proceeds through a reservation contract, then an arras (private contract with 10% deposit), and finally the escritura at the notary. Your solicitor will handle due diligence throughout.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Energiatodistus
- G
