Appartement 3 slaapkamer - PLAYA PRINCIPE, La Manga Del Mar Menor
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · Murcia
3 Slaapkamers2 Badkamers130 m²
Beschrijving
Ontdek de kans van je leven in La Manga del Mar Menor! Onze exclusieve urbanisatie biedt luxe en comfort naast het kristalheldere water van de Costa Cálida. Met een adembenemend uitzicht, privétoegang tot het strand en hoogwaardige voorzieningen is dit jouw kans om de mediterrane droom te beleven. BUITENRUIMTES Woonproject van 90 woningen in La Manga del Mar Menor, een imposant gebouw van 9 verdiepingen, met onvergelijkbaar uitzicht op zee, luxe en comfort. BINNENRUIMTES Onze residentiële ontwikkeling in La Manga del Mar Menor herdefinieert luxe in het interieur. Moderne badkamers met douchebakken, roestvrijstalen apparaten, timmerwerk van hoge kwaliteit, airconditioning, LED-verlichting, efficiënt sanitair en een onberispelijke afwerking met steengoed en gelamineerd pleisterwerk, bieden maximaal comfort en stijl. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Onze gemeenschappelijke ruimtes zijn een ware oase van luxe en comfort. Van de elegante toegangsdeur tot het marmer in de gangen en trappen, elk detail is onberispelijk. De verlichting wordt geactiveerd door aanwezigheidsdetectie en je zult genieten van een privézwembad omringd door een aangelegd solarium - jouw mediterrane paradijs wacht!
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 130 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 37756457-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Solarium
Dicht bij het strand
Airconditioning
Stainless steel appliances
LED lighting
Inbouwkasten
Marble hallways
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 45 min (Murcia-Corvera RMU)
- Golf
- 15 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Playa Principe, La Manga del Mar Menor · 37.7317, -0.7400
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €44,850 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,719 |
| Comunidad | €125/mo |
| IBI | €550/yr |
| Total | ~€51,169 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€125/mo
€1,500/year
IBI
€550/yr
€46/month
Total€2,050/year (€171/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,000
La Manga del Mar Menor gem.
~€3,757
Versch.
-20%
Over Playa Principe, La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs for this apartment in Playa Principe?
New-build purchase taxes include IVA at 10% (EUR 39,000) and AJD at 1.5% (EUR 5,850). Notary fees are EUR 700-1,000, land registry EUR 400-700, and legal fees around EUR 4,719 (1% plus VAT). Total extra costs are approximately EUR 50,669-51,269 on top of the EUR 390,000 purchase price.
What deposit do I need for a mortgage on this property?
Non-resident buyers typically finance 60-70% of the property value. For this EUR 390,000 apartment, expect to provide a deposit of EUR 117,000-156,000. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident mortgages. A NIE number is required before applying.
What are the estimated running costs?
IBI (council tax) in San Javier municipality is estimated at EUR 350-600 per year for an apartment at this price level. Community fees for the development are expected to be EUR 70-120 per month, covering pool, gardens, lift, and communal area maintenance. Utility costs for electricity and water are additional.
How can I arrange a viewing?
Aino-Kaisa Lonka is the assigned agent. She can arrange both in-person viewings at the development and video tours for overseas buyers. Playa Principe is approximately 45 minutes from Murcia-Corvera airport and 90 minutes from Alicante-Elche airport.
How strong is rental demand in Playa Principe?
The La Manga strip is one of the most popular summer destinations in the Region of Murcia, and Playa Principe benefits from high foot traffic and beach access. Three-bedroom apartments attract families looking for space close to the sea. The peak rental season runs from June through September, with additional demand at Easter and during long weekends.
What documents do I need to buy property in Spain?
You need a NIE (foreigner identification number), which can be obtained through a Spanish consulate abroad or at a police station in Spain. A Spanish bank account is necessary for mortgage payments and direct debits. The purchase proceeds through a reservation contract, then an arras (private contract with 10% deposit), and finally the escritura at the notary. Your solicitor will handle due diligence throughout.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 130 m²
- Energiecertificaat
- G
