1 / 50

Asunto 2 makuuhuoneen - La Nucia Pueblo, La Nucía

Centro, La Nucía · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet115 m²

Kuvaus

Viehättävässä La Nucían kaupungissa sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Valittavana on huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja, jotka on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Asunnoissa on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joten ne sopivat erinomaisesti perheille, pariskunnille tai yksinasuville, jotka etsivät modernia ja hyvin suunniteltua kotia. Sijainti La Nucíassa takaa rauhallisen ja miellyttävän ympäristön Costa Blancalla. Ulkoalueet Jokaisessa kodissa on oma terassi, joka tarjoaa yksityisen tilan rentoutumiseen tai vieraiden kestitsemiseen. Osassa asunnoista on myös oma puutarha, joka tuo luonnon lähemmäs arkea. Lisäksi on mahdollisuus omaan uima-altaaseen, mikä tuo ripauksen ylellisyyttä ja mahdollisuuden virkistäytyä omassa rauhassa. Joissakin asunnoissa on myös solarium, joka tarjoaa lisätilaa auringonottoon ja maisemista nauttimiseen. Sisätilat Sisätiloissa korostuvat laatu ja mukavuus. Posliinilaatat tuovat modernin ja tyylikkään ilmeen. Sähkökaihtimet ja videopuhelinjärjestelmä lisäävät turvallisuutta ja käyttömukavuutta. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi, ja kodinkoneet sisältyvät hintaan, mikä helpottaa muuttoa. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuudessa on viihtyisät viheralueet, kuntosali, yhteinen uima-allas ja jacuzzi sekä yhteinen kattoterassi auringosta nauttimiseen. Lapsille on oma turvallinen leikkialue. La Nucía La Nucía on rauhallinen kaupunki Costa Blancalla, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja modernit palvelut. Läheinen Serra Gelada Natural Park tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun. Kaupungin läheisyys Benidormiin ja Alteaan tuo lisäarvoa alueelle. Elämä La Nucíassa on rauhallista, yhteisöllistä ja luonnonläheistä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala115 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite60620104-02

Varustelu

Yksityinen uima-allas
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Hissi
Panoraamanäkymä
Poreallas
Kuntosali
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Yksityinen puutarha

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, La Nucía · 38.6019, -0.1285


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€36,168
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,805
Comunidad€115/mo
IBI€440/yr
Total~€41,573 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€440/yr

€37/month

Total€1,820/year (€152/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,735

La Nucía keskim.

~€3,907

Ero

-30%


Tietoa alueesta Centro, La Nucía

La Nucía on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 314,500, you will pay 10% IVA (EUR 31,450), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,805. Total estimated costs come to approximately EUR 41,523.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 314,500, a 60% mortgage would be EUR 188,700, requiring a deposit of EUR 125,800. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 996. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in La Nucía; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in La Nucia Pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
La Nucía is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€314,500€2,735/m²

Ref: 60620104-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
115
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall