1 / 43

Asunto 2 makuuhuoneen - Dolores de Pacheco-Santa Rosalía, Los Alcázares

Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares · Murcia

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet71 m²

Kuvaus

Asuinalue Torre-Pachecossa Tämä Torre-Pachecon viehättävässä kaupungissa sijaitseva eksklusiivinen asuinkokonaisuus koostuu 13 kodista, jotka tarjoavat täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja tyylikkyyttä. Asuntovaihtoehtoihin kuuluvat huoneistot sekä maantasokerroksen asunnot, ja jokainen niistä on suunniteltu maksimoimaan tilan käytännöllisyys ja toimivuus. Meren läheisyys, vain 5 kilometrin päässä, tekee näistä kodeista ihanteellisia niille, jotka haluavat yhdistää sisämaan rauhallisuuden ja rannikon läheisyyden. Lisäksi lentokenttä sijaitsee 44 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista sekä kotimaassa että kansainvälisesti. Ulkoalueet Asunnoissa on omat terassit, jotka sopivat täydellisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Joissakin asuntotyypeissä on lisäksi oma puutarha, joka tarjoaa lisätilaa ulkona oleskeluun ja vapaa-aikaan. Torre-Pachecon sijainti mahdollistaa luonnonläheisestä ja rauhallisesta ympäristöstä nauttimisen, mikä tekee alueesta ihanteellisen niille, jotka etsivät rentoa elämäntapaa kuitenkaan luopumatta nykyaikaisista mukavuuksista. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan maksimaalista mukavuutta. Kaikissa kodeissa on ilmastointi ja sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka takaavat miellyttävän ja järjestelmällisen asumisen. Posliinilaatta­lattiat tuovat tiloihin tyylikkyyttä ja ovat helppohoitoisia. Jokaisessa asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä tarjoaa sopivasti tilaa perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuus tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, jotka lisäävät asukkaiden viihtyvyyttä. Yhteiset puutarha-alueet sopivat täydellisesti kävelyyn tai rentoutumiseen ulkona. Lisäksi asukkaat voivat nauttia yhteisestä uima-altaasta, joka on ihanteellinen paikka vilvoitella kuumina päivinä. Aktiivista elämäntapaa arvostaville alueella on yhteinen kuntosali, joka on varustettu monipuolisilla harjoittelulaitteilla. Perheen pienimmille on myös oma leikkialue, joka on suunniteltu heidän turvallisuuttaan ja hauskanpitoaan varten. Torre-Pacheco Torre-Pacheco Murcian alueella tunnetaan maaseutumaisesta tunnelmastaan ja läheisyydestään rannikkoon. Vaikka se ei ole suuri matkailukohde, sen viehätys perustuu rauhalliseen ympäristöön ja vahvaan yhteyteen luontoon. Torre-Pachecon matkailu keskittyy luonnonläheisiin aktiviteetteihin, kuten patikointiin ja lintujen tarkkailuun alueilla kuten Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatarin luonnonpuistossa. Lisäksi läheiset rannat Mar Menorilla ja Välimerellä tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia rannikkoaktiviteetteihin. Elämäntyyli Torre-Pachecossa on rauhallinen ja juurtunut maaseudun perinteisiin. Asukkaat arvostavat yhteisöllisyyttä, paikallisia tapoja ja rentoa elämänrytmiä. Alueen gastronomia perustuu paikallisiin tuotteisiin ja välimerellisiin makuihin. Torre-Pacheco tarjoaa rauhallisen ja aidon ympäristön niille, jotka etsivät luonnonläheistä elämää lähellä Välimeren rannikkoa.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala71 m²
Kerros1 / 2
EnergiatodistusG
Viite67733828-02

Varustelu

Yhteisuima-allas
Terassi
Puutarha
Hissi
Ilmastointi
Kuntosali
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Kuntosali

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares · 37.7402, -0.8931


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,339
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,508
Comunidad€95/mo
IBI€410/yr
Total~€38,447 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€410/yr

€34/month

Total€1,550/year (€129/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,083

Los Alcázares keskim.

~€3,808

Ero

+7%


Tietoa alueesta Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares

Los Alcázares on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 289,900, you will pay 10% IVA (EUR 28,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,508. Total estimated costs come to approximately EUR 38,397.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 289,900, a 60% mortgage would be EUR 173,940, requiring a deposit of EUR 115,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Dolores de Pacheco-Santa Rosalía. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Dolores de Pacheco-Santa Rosalía can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€289,900€4,083/m²

Ref: 67733828-02

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
71
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall