1 / 43

Lägenhet 2 sovrum - Dolores de Pacheco-Santa Rosalía, Los Alcázares

Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares · Murcia

2 Sovrum2 Badrum71 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Torre-Pacheco erbjuder denna exklusiva samling av 13 fastigheter en perfekt kombination av komfort och stil. Alternativen inkluderar lägenheter och bottenvåningar, var och en designad för att maximera utrymme och funktionalitet. Med ett avstånd på bara 5 km till havet är dessa bostäder idealiska för dem som söker en balans mellan inlandets lugn och närheten till kusten. Dessutom ligger flygplatsen 44 km bort, vilket underlättar resor både nationellt och internationellt. UTOMHUSOMRÅDEN Fastigheterna har privata terrasser, perfekta för att njuta av medelhavsklimatet. Dessutom inkluderar vissa typer privata trädgårdar, vilket ger extra utrymme för utomhusaktiviteter. Läget i Torre-Pacheco gör det möjligt att njuta av en naturlig och lugn miljö, idealisk för dem som söker en avslappnad livsstil utan att ge avkall på moderna bekvämligheter. INOMHUSOMRÅDEN Interiören är noggrant utformad för att erbjuda maximal komfort. Alla bostäder har luftkonditionering och inbyggda garderober, vilket säkerställer en behaglig och organiserad miljö. Golv i porslinsplattor ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Varje fastighet inkluderar två sovrum och två badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för familjer eller par som värdesätter integritet och komfort. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder en mängd gemensamma områden som berikar boendeupplevelsen för sina invånare. De gemensamma trädgårdarna är perfekta för promenader eller avkoppling utomhus. Dessutom kan invånarna njuta av en gemensam pool, idealisk för att svalka sig under varma dagar. För de mer aktiva finns ett gemensamt gym utrustat med allt som behövs för att upprätthålla en hälsosam livsstil. De minsta har också sitt eget utrymme i lekparken, designad för deras nöje och säkerhet.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea71 m²
Våning1 / 2
EnergicertifikatG
Referens67733828-02

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Trädgård
Hiss
Luftkonditionering
Gym
Inbyggda garderober
Gym

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares · 37.7402, -0.8931


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,339
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,508
Comunidad€95/mo
IBI€410/yr
Total~€38,447 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€410/yr

€34/month

Total€1,550/year (€129/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€4,083

Los Alcázares genomsn.

~€3,808

Diff.

+7%


Om Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares

Los Alcázares är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 289,900, you will pay 10% IVA (EUR 28,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,508. Total estimated costs come to approximately EUR 38,397.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 289,900, a 60% mortgage would be EUR 173,940, requiring a deposit of EUR 115,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Dolores de Pacheco-Santa Rosalía. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Dolores de Pacheco-Santa Rosalía can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€289,900€4,083/m²

Ref: 67733828-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
71
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall