Appartement 2 slaapkamer - Dolores de Pacheco-Santa Rosalía, Los Alcázares
Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares · Murcia
2 Slaapkamers2 Badkamers71 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje Torre-Pacheco, biedt deze exclusieve collectie van 13 eigendommen de perfecte combinatie van comfort en stijl. De opties omvatten appartementen en begane grond, elk ontworpen om ruimte en functionaliteit te maximaliseren. Met slechts 5 km tot de zee zijn deze woningen ideaal voor degenen die een balans zoeken tussen de rust van het binnenland en de nabijheid van de kust. Bovendien ligt de luchthaven op 44 km afstand, wat de toegang voor nationale en internationale reizen vergemakkelijkt. BUITENRUIMTES De eigendommen beschikken over privéterrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Bovendien omvatten sommige typologieën privétuinen, die extra ruimte bieden voor buitenrecreatie. De locatie in Torre-Pacheco maakt het mogelijk om te genieten van een natuurlijke en rustige omgeving, ideaal voor degenen die een ontspannen levensstijl zoeken zonder in te boeten op moderne gemakken. BINNENRUIMTES De interieurs zijn zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te bieden. Alle woningen zijn voorzien van airconditioning en ingebouwde kasten, wat zorgt voor een aangename en georganiseerde omgeving. De porseleinen tegelvloeren geven een vleugje elegantie en zijn gemakkelijk te onderhouden. Elke woning omvat twee slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of koppels die privacy en comfort waarderen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. De gemeenschappelijke tuinen zijn perfect om te wandelen of buiten te ontspannen. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om af te koelen op warme dagen. Voor de actievelingen is er een gemeenschappelijke fitnessruimte, uitgerust met alles wat nodig is om een gezonde levensstijl te behouden. Ook de kleintjes hebben hun plek op de speeltuin, ontworpen voor hun plezier en veiligheid.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 71 m² |
| Verdieping | 1 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 67733828-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Tuin
Lift
Airconditioning
Fitnessruimte
Inbouwkasten
Fitnessruimte
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares · 37.7402, -0.8931
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,339 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,508 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €410/yr |
| Total | ~€38,447 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€410/yr
€34/month
Total€1,550/year (€129/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,083
Los Alcázares gem.
~€3,808
Versch.
+7%
Over Dolores De Pacheco Santa Rosalia, Los Alcázares
Los Alcázares is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 289,900, you will pay 10% IVA (EUR 28,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,508. Total estimated costs come to approximately EUR 38,397.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 289,900, a 60% mortgage would be EUR 173,940, requiring a deposit of EUR 115,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 918. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Los Alcázares; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Dolores de Pacheco-Santa Rosalía. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Los Alcázares has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Dolores de Pacheco-Santa Rosalía can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 71 m²
- Energiecertificaat
- G
