Asuinalue Las Lagunas de Mijasissa
Agua Marina, Mijas · Malaga
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet103 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävällä Las Lagunas de Mijasin alueella, tämä asuinkompleksi tarjoaa 22 asunnon valikoiman, johon kuuluu huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Kokonaisuus on suunniteltu niille, jotka etsivät kotia etuoikeutetusta ympäristöstä. Jokainen asunto on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toiminnallisuus. Asunnoista avautuvat upeat merinäkymät tuovat asumiseen erityistä viehätystä. Meren läheisyys, vain 1 km:n päässä, mahdollistaa merituulesta nauttimisen ja rentouttavat kävelyt rannalla. Lisäksi lentokentälle on vain 30 km, mikä helpottaa usein matkustavien liikkumista. ULKOALUEET Tämän Las Lagunas de Mijasissa sijaitsevan asuinkompleksin ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan ainutlaatuista ulkoelämäntyyliä. Asuntoihin kuuluu yksityisiä puutarhoja, jotka sopivat täydellisesti rauhallisiin hetkiin tai ulkoilma-aktiviteetteihin. Tilavat terassit tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja merinäköalojen ihailuun. Meren läheisyys, vain 1 km:n päässä, mahdollistaa vesiaktiviteetit ja rannikon luonnonkauneudesta nauttimisen. Strateginen sijainti tarjoaa myös helpon pääsyn vaellus- ja pyöräilyreiteille, mikä tekee alueesta ihanteellisen luonnonystäville. SISÄTILAT Jokainen tämän asuinkompleksin asunto on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, jotka takaavat mukavuuden ja tyylikkyyden. Keraamiset lattiat tuovat elegantin ilmeen ja ovat helppohoitoisia. Asunnoissa on korkealaatuiset kodinkoneet, jotka helpottavat arkea. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Lisäksi video-ovipuhelin lisää turvallisuutta ja mielenrauhaa. Asuntojen pohjaratkaisut vaihtelevat 2, 3 ja 4 makuuhuoneen välillä, ja kaikissa on 2 kylpyhuonetta, vastaten erilaisten perheiden tarpeisiin. YHTEISET TILAT Asuinkompleksi tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, jotka on suunniteltu parantamaan asukkaiden elämänlaatua. Vihreät, maisemoidut alueet tarjoavat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Yhteinen kuntosali on varustettu kaikella tarvittavalla aktiivisen ja terveellisen elämäntavan ylläpitämiseen. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella kuumina kesäpäivinä. Lisäksi yhteinen autotalli ja pysäköintialue tarjoavat mukavuutta ja turvallisuutta asukkaiden ajoneuvoille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 103 m² |
| Kerros | 2 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 58894811-04 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Kuntosali
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Ceramic floors
Videopuhelin
Lähellä rantaa
Turvallisuus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 1 km (Cala de Mijas)
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Agua Marina, Mijas · 36.5083, -4.6501
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,453 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,729 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €760/yr |
| Total | ~€61,782 (13.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€760/yr
€63/month
Total€2,080/year (€173/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,597
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
-10%
Tietoa alueesta Agua Marina, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs for this EUR 473,500 apartment?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 47,350) and 1.5% stamp duty (EUR 7,103). Notary fees run about EUR 850, land registry about EUR 550, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 5,730. The estimated additional cost is approximately EUR 61,583 above the asking price.
What mortgage deposit would I need as a non-resident buyer?
Non-residents typically need a 30-40% deposit. For this EUR 473,500 apartment, that means between EUR 142,050 and EUR 189,400. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident mortgages with terms up to 20-25 years.
What are the monthly running costs?
Estimated annual IBI (council tax) for a new apartment in Mijas is EUR 400-700. Community fees for a 22-unit complex typically range from EUR 50 to EUR 90 per month, covering pool, gym, gardens, and lift maintenance. Utility bills depend on usage and time of year.
How do I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka, your assigned agent, to arrange an in-person or video viewing. Viewings can be booked seven days a week. We can also provide additional floor plans and specifications on request.
Does this area have good rental potential?
Agua Marina benefits from strong holiday rental demand given its coastal location near Cala de Mijas beach. Two-bedroom apartments with communal pool are popular with couples and small families visiting the Costa del Sol. The proximity to Fuengirola and Malaga airport adds to the appeal for short-term lets.
What steps are involved in buying new-build property in Spain?
First, obtain your NIE (foreigner tax number). Then pay a reservation fee, typically EUR 3,000-6,000, to hold the property. Within 30 days you sign an arras contract and pay a 10% deposit. For new builds, stage payments may apply during construction. The final balance is paid at the notary when the property is delivered and the deed registered.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Energiatodistus
- G
