Appartement 2 slaapkamer - Agua Marina, Mijas
Agua Marina, Mijas · Malaga
2 Slaapkamers2 Badkamers103 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante gebied van Las Lagunas de Mijas, biedt dit residentieel complex een selectie van 22 woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die een huis zoeken in een bevoorrechte omgeving, is elke woning zorgvuldig gepland om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De woningen bieden een indrukwekkend uitzicht op zee, wat een speciale touch toevoegt aan de woonervaring hier. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en ontspannen wandelingen langs het strand. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 30 km afstand, wat de toegang vergemakkelijkt voor frequente reizigers. BUITENRUIMTES De buitenomgeving van dit residentieel complex in Las Lagunas de Mijas is ontworpen om een ongeëvenaarde buitenlevensstijl te bieden. De woningen omvatten privé-tuinen, perfect om te genieten van rustige momenten of voor buitenactiviteiten. De ruime terrassen bieden extra ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op zee. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km, maakt het mogelijk om te genieten van watersportactiviteiten en de natuurlijke schoonheid van de kust. De strategische locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers. BINNENRUIMTES Elke woning in dit residentieel complex is uitgerust met moderne kenmerken die comfort en stijl garanderen. De tegelvloeren geven een elegante uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. De woningen zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte, waardoor orde en organisatie behouden blijven. Bovendien biedt de video-intercom veiligheid en gemoedsrust aan de bewoners. De indeling van de woningen varieert tussen 2, 3 en 4 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het residentieel complex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren. De groene gebieden bieden een ruimte om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving. De gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust met alles wat nodig is om een actieve en gezonde levensstijl te behouden. Het gemeenschappelijke zwembad is ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen. Bovendien bieden de gemeenschappelijke garage en parkeerplaats gemak en veiligheid voor de voertuigen van de bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 103 m² |
| Verdieping | 2 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 58894811-04 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Fitnessruimte
Inbouwkasten
Ceramic floors
Video-intercom
Dicht bij het strand
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Strand
- 1 km (Cala de Mijas)
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Agua Marina, Mijas · 36.5083, -4.6501
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,453 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,729 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €760/yr |
| Total | ~€61,782 (13.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€760/yr
€63/month
Total€2,080/year (€173/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,597
Mijas gem.
~€5,080
Versch.
-10%
Over Agua Marina, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs for this EUR 473,500 apartment?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 47,350) and 1.5% stamp duty (EUR 7,103). Notary fees run about EUR 850, land registry about EUR 550, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 5,730. The estimated additional cost is approximately EUR 61,583 above the asking price.
What mortgage deposit would I need as a non-resident buyer?
Non-residents typically need a 30-40% deposit. For this EUR 473,500 apartment, that means between EUR 142,050 and EUR 189,400. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident mortgages with terms up to 20-25 years.
What are the monthly running costs?
Estimated annual IBI (council tax) for a new apartment in Mijas is EUR 400-700. Community fees for a 22-unit complex typically range from EUR 50 to EUR 90 per month, covering pool, gym, gardens, and lift maintenance. Utility bills depend on usage and time of year.
How do I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka, your assigned agent, to arrange an in-person or video viewing. Viewings can be booked seven days a week. We can also provide additional floor plans and specifications on request.
Does this area have good rental potential?
Agua Marina benefits from strong holiday rental demand given its coastal location near Cala de Mijas beach. Two-bedroom apartments with communal pool are popular with couples and small families visiting the Costa del Sol. The proximity to Fuengirola and Malaga airport adds to the appeal for short-term lets.
What steps are involved in buying new-build property in Spain?
First, obtain your NIE (foreigner tax number). Then pay a reservation fee, typically EUR 3,000-6,000, to hold the property. Within 30 days you sign an arras contract and pay a 10% deposit. For new builds, stage payments may apply during construction. The final balance is paid at the notary when the property is delivered and the deed registered.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 103 m²
- Energiecertificaat
- G
