Lägenhet 2 sovrum - Agua Marina, Mijas
Agua Marina, Mijas · Malaga
2 Sovrum2 Badrum103 m²
Beskrivning
Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas erbjuder detta bostadsområde ett urval av 22 fastigheter inklusive lägenheter, marklägenheter och takvåningar. Designat för dem som söker ett hem i en privilegierad miljö, har varje bostad noggrant planerats för att maximera komfort och funktionalitet. Fastigheterna har imponerande havsutsikt, vilket ger en speciell touch till boendeupplevelsen här. Närheten till havet, bara 1 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och avkopplande promenader på stranden. Dessutom ligger flygplatsen bara 30 km bort, vilket underlättar för dem som reser ofta. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre miljön i detta bostadsområde i Las Lagunas de Mijas är designad för att erbjuda en oöverträffad utomhuslivsstil. Fastigheterna inkluderar privata trädgårdar, perfekta för att njuta av lugna stunder eller utomhusaktiviteter. De rymliga terrasserna ger extra utrymme för avkoppling och beundran av havsutsikten. Närheten till havet, bara 1 km bort, möjliggör vattenaktiviteter och njutning av kustens naturliga skönhet. Det strategiska läget erbjuder också enkel tillgång till vandrings- och cykelleder, idealiska för naturälskare. INOMHUSOMRÅDEN Varje fastighet i detta bostadsområde är utrustad med moderna funktioner som garanterar komfort och stil. Klinkergolven ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Bostäderna är utrustade med högkvalitativa vitvaror, vilket underlättar vardagen. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket håller ordning och organisation. Dessutom ger videoporttelefonen säkerhet och lugn för de boende. Fastigheternas planlösning varierar mellan 2, 3 och 4 sovrum, alla med 2 badrum, anpassade för olika familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder en mängd gemensamma områden designade för att förbättra livskvaliteten för sina boende. De anlagda områdena ger en grön plats för avkoppling och njutning av den naturliga miljön. Det gemensamma gymmet är utrustat med allt som behövs för att upprätthålla en aktiv och hälsosam livsstil. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under varma sommardagar. Dessutom erbjuder det gemensamma garaget och parkeringen bekvämlighet och säkerhet för de boendes fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 103 m² |
| Våning | 2 / 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 58894811-04 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Gym
Inbyggda garderober
Ceramic floors
Videoporttelefon
Nära strand
Säkerhet
Avstånd och omgivning
- Strand
- 1 km (Cala de Mijas)
- Snabbköp
- 5 min drive
- Flygplats
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Agua Marina, Mijas · 36.5083, -4.6501
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €54,453 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,729 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €760/yr |
| Total | ~€61,782 (13.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€760/yr
€63/month
Total€2,080/year (€173/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,597
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
-10%
Om Agua Marina, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs for this EUR 473,500 apartment?
As a new build, you pay 10% IVA (EUR 47,350) and 1.5% stamp duty (EUR 7,103). Notary fees run about EUR 850, land registry about EUR 550, and legal fees at 1% plus VAT total EUR 5,730. The estimated additional cost is approximately EUR 61,583 above the asking price.
What mortgage deposit would I need as a non-resident buyer?
Non-residents typically need a 30-40% deposit. For this EUR 473,500 apartment, that means between EUR 142,050 and EUR 189,400. Spanish banks currently offer variable rates of 3.5-4.5% for non-resident mortgages with terms up to 20-25 years.
What are the monthly running costs?
Estimated annual IBI (council tax) for a new apartment in Mijas is EUR 400-700. Community fees for a 22-unit complex typically range from EUR 50 to EUR 90 per month, covering pool, gym, gardens, and lift maintenance. Utility bills depend on usage and time of year.
How do I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka, your assigned agent, to arrange an in-person or video viewing. Viewings can be booked seven days a week. We can also provide additional floor plans and specifications on request.
Does this area have good rental potential?
Agua Marina benefits from strong holiday rental demand given its coastal location near Cala de Mijas beach. Two-bedroom apartments with communal pool are popular with couples and small families visiting the Costa del Sol. The proximity to Fuengirola and Malaga airport adds to the appeal for short-term lets.
What steps are involved in buying new-build property in Spain?
First, obtain your NIE (foreigner tax number). Then pay a reservation fee, typically EUR 3,000-6,000, to hold the property. Within 30 days you sign an arras contract and pay a 10% deposit. For new builds, stage payments may apply during construction. The final balance is paid at the notary when the property is delivered and the deed registered.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 103 m²
- Energicertifikat
- G


