Asuinalue Las Lagunas de Mijasissa
Agua Marina, Mijas · Malaga
4 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet103 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävällä Las Lagunas de Mijasin alueella, tämä asuinkompleksi tarjoaa 22 asunnon valikoiman, johon kuuluu huoneistoja, maantasokerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Kokonaisuus on suunniteltu niille, jotka etsivät kotia etuoikeutetusta ympäristöstä. Jokainen asunto on huolellisesti suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toiminnallisuus. Asunnoista avautuvat upeat merinäkymät tuovat asumiseen erityistä viehätystä. Meren läheisyys, vain 1 km:n päässä, mahdollistaa merituulesta nauttimisen ja rentouttavat kävelyt rannalla. Lisäksi lentokentälle on vain 30 km, mikä helpottaa usein matkustavien liikkumista. ULKOALUEET Tämän Las Lagunas de Mijasissa sijaitsevan asuinkompleksin ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan ainutlaatuista ulkoelämäntyyliä. Asuntoihin kuuluu yksityisiä puutarhoja, jotka sopivat täydellisesti rauhallisiin hetkiin tai ulkoilma-aktiviteetteihin. Tilavat terassit tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja merinäköalojen ihailuun. Meren läheisyys, vain 1 km:n päässä, mahdollistaa vesiaktiviteetit ja rannikon luonnonkauneudesta nauttimisen. Strateginen sijainti tarjoaa myös helpon pääsyn vaellus- ja pyöräilyreiteille, mikä tekee alueesta ihanteellisen luonnonystäville. SISÄTILAT Jokainen tämän asuinkompleksin asunto on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, jotka takaavat mukavuuden ja tyylikkyyden. Keraamiset lattiat tuovat elegantin ilmeen ja ovat helppohoitoisia. Asunnoissa on korkealaatuiset kodinkoneet, jotka helpottavat arkea. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Lisäksi video-ovipuhelin lisää turvallisuutta ja mielenrauhaa. Asuntojen pohjaratkaisut vaihtelevat 2, 3 ja 4 makuuhuoneen välillä, ja kaikissa on 2 kylpyhuonetta, vastaten erilaisten perheiden tarpeisiin. YHTEISET TILAT Asuinkompleksi tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, jotka on suunniteltu parantamaan asukkaiden elämänlaatua. Vihreät, maisemoidut alueet tarjoavat rauhallisen ympäristön rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen. Yhteinen kuntosali on varustettu kaikella tarvittavalla aktiivisen ja terveellisen elämäntavan ylläpitämiseen. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella kuumina kesäpäivinä. Lisäksi yhteinen autotalli ja pysäköintialue tarjoavat mukavuutta ja turvallisuutta asukkaiden ajoneuvoille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 103 m² |
| Kerros | 2 / 2 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 58894811-05 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Kuntosali
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Ceramic floors
Videopuhelin
Lähellä rantaa
Turvallisuus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 1 km (Cala de Mijas)
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Agua Marina, Mijas · 36.5083, -4.6501
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €69,817 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,346 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €970/yr |
| Total | ~€79,213 (13.0%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€970/yr
€81/month
Total€2,290/year (€191/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,894
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
+16%
Tietoa alueesta Agua Marina, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs on this EUR 607,100 apartment in Agua Marina?
For this new-build property, you pay 10% IVA (EUR 60,710) plus 1.5% stamp duty (EUR 9,107). Notary fees are approximately EUR 1,000, land registry around EUR 700, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 7,346. Budget about EUR 78,863 in additional costs.
How much deposit do non-residents need for a mortgage?
Non-resident buyers typically finance 60-70% of the purchase price. On EUR 607,100, expect a deposit of EUR 182,130 to EUR 242,840. Variable mortgage rates for non-residents currently range between 3.5% and 4.5% in Spain.
What are the estimated running costs?
Annual IBI in Mijas for a new apartment is typically EUR 400-700. Community fees for a complex with pool, gym, and lift are estimated at EUR 60-100 per month. These figures are estimates and the actual amounts will be confirmed once the community is formally established.
Can I arrange a viewing of this property?
Yes, contact our agent Aino-Kaisa Lonka to book an in-person visit or a live video tour. We can accommodate viewings throughout the week by appointment and provide detailed floor plans and specification sheets.
Is there rental demand for 4-bedroom apartments in this area?
Four-bedroom apartments near the beach in Mijas attract family groups during the summer holiday season. The Costa del Sol draws visitors year-round, and larger properties command higher nightly rates. The communal pool and proximity to Fuengirola add to the letting appeal.
How does the buying process work for new-build homes in Andalusia?
After obtaining your NIE, you pay a reservation deposit to secure the property. An arras contract follows within 30 days, with a 10% deposit. For new builds still under construction, stage payments may be required before completion. The final deed is signed at the notary, and the property is then registered at the land registry.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 103 m²
- Energiatodistus
- G
