Appartement 4 slaapkamer - Agua Marina, Mijas
Agua Marina, Mijas · Malaga
4 Slaapkamers3 Badkamers103 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante gebied van Las Lagunas de Mijas, biedt dit residentieel complex een selectie van 22 woningen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. Ontworpen voor degenen die een huis zoeken in een bevoorrechte omgeving, is elke woning zorgvuldig gepland om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De woningen bieden een indrukwekkend uitzicht op zee, wat een speciale touch toevoegt aan de woonervaring hier. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en ontspannen wandelingen langs het strand. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 30 km afstand, wat de toegang vergemakkelijkt voor frequente reizigers. BUITENRUIMTES De buitenomgeving van dit residentieel complex in Las Lagunas de Mijas is ontworpen om een ongeëvenaarde buitenlevensstijl te bieden. De woningen omvatten privé-tuinen, perfect om te genieten van rustige momenten of voor buitenactiviteiten. De ruime terrassen bieden extra ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op zee. De nabijheid van de zee, op slechts 1 km, maakt het mogelijk om te genieten van watersportactiviteiten en de natuurlijke schoonheid van de kust. De strategische locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot wandel- en fietsroutes, ideaal voor natuurliefhebbers. BINNENRUIMTES Elke woning in dit residentieel complex is uitgerust met moderne kenmerken die comfort en stijl garanderen. De tegelvloeren geven een elegante uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden. De woningen zijn voorzien van hoogwaardige apparatuur, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte, waardoor orde en organisatie behouden blijven. Bovendien biedt de video-intercom veiligheid en gemoedsrust aan de bewoners. De indeling van de woningen varieert tussen 2, 3 en 4 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het residentieel complex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren. De groene gebieden bieden een ruimte om te ontspannen en te genieten van de natuurlijke omgeving. De gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust met alles wat nodig is om een actieve en gezonde levensstijl te behouden. Het gemeenschappelijke zwembad is ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen. Bovendien bieden de gemeenschappelijke garage en parkeerplaats gemak en veiligheid voor de voertuigen van de bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Woonoppervlak | 103 m² |
| Verdieping | 2 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 58894811-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Fitnessruimte
Inbouwkasten
Ceramic floors
Video-intercom
Dicht bij het strand
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Strand
- 1 km (Cala de Mijas)
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Agua Marina, Mijas · 36.5083, -4.6501
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €69,817 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,346 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €970/yr |
| Total | ~€79,213 (13.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€970/yr
€81/month
Total€2,290/year (€191/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,894
Mijas gem.
~€5,080
Versch.
+16%
Over Agua Marina, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the purchase costs on this EUR 607,100 apartment in Agua Marina?
For this new-build property, you pay 10% IVA (EUR 60,710) plus 1.5% stamp duty (EUR 9,107). Notary fees are approximately EUR 1,000, land registry around EUR 700, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 7,346. Budget about EUR 78,863 in additional costs.
How much deposit do non-residents need for a mortgage?
Non-resident buyers typically finance 60-70% of the purchase price. On EUR 607,100, expect a deposit of EUR 182,130 to EUR 242,840. Variable mortgage rates for non-residents currently range between 3.5% and 4.5% in Spain.
What are the estimated running costs?
Annual IBI in Mijas for a new apartment is typically EUR 400-700. Community fees for a complex with pool, gym, and lift are estimated at EUR 60-100 per month. These figures are estimates and the actual amounts will be confirmed once the community is formally established.
Can I arrange a viewing of this property?
Yes, contact our agent Aino-Kaisa Lonka to book an in-person visit or a live video tour. We can accommodate viewings throughout the week by appointment and provide detailed floor plans and specification sheets.
Is there rental demand for 4-bedroom apartments in this area?
Four-bedroom apartments near the beach in Mijas attract family groups during the summer holiday season. The Costa del Sol draws visitors year-round, and larger properties command higher nightly rates. The communal pool and proximity to Fuengirola add to the letting appeal.
How does the buying process work for new-build homes in Andalusia?
After obtaining your NIE, you pay a reservation deposit to secure the property. An arras contract follows within 30 days, with a 10% deposit. For new builds still under construction, stage payments may be required before completion. The final deed is signed at the notary, and the property is then registered at the land registry.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlak
- 103 m²
- Energiecertificaat
- G
