Lägenhet 4 sovrum - Agua Marina, Mijas
Agua Marina, Mijas · Malaga
4 Sovrum3 Badrum103 m²
Beskrivning
Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas erbjuder detta bostadsområde ett urval av 22 fastigheter inklusive lägenheter, marklägenheter och takvåningar. Designat för dem som söker ett hem i en privilegierad miljö, har varje bostad noggrant planerats för att maximera komfort och funktionalitet. Fastigheterna har imponerande havsutsikt, vilket ger en speciell touch till boendeupplevelsen här. Närheten till havet, bara 1 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och avkopplande promenader på stranden. Dessutom ligger flygplatsen bara 30 km bort, vilket underlättar för dem som reser ofta. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre miljön i detta bostadsområde i Las Lagunas de Mijas är designad för att erbjuda en oöverträffad utomhuslivsstil. Fastigheterna inkluderar privata trädgårdar, perfekta för att njuta av lugna stunder eller utomhusaktiviteter. De rymliga terrasserna ger extra utrymme för avkoppling och beundran av havsutsikten. Närheten till havet, bara 1 km bort, möjliggör vattenaktiviteter och njutning av kustens naturliga skönhet. Det strategiska läget erbjuder också enkel tillgång till vandrings- och cykelleder, idealiska för naturälskare. INOMHUSOMRÅDEN Varje fastighet i detta bostadsområde är utrustad med moderna funktioner som garanterar komfort och stil. Klinkergolven ger en elegant touch och är lätta att underhålla. Bostäderna är utrustade med högkvalitativa vitvaror, vilket underlättar vardagen. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme, vilket håller ordning och organisation. Dessutom ger videoporttelefonen säkerhet och lugn för de boende. Fastigheternas planlösning varierar mellan 2, 3 och 4 sovrum, alla med 2 badrum, anpassade för olika familjebehov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet erbjuder en mängd gemensamma områden designade för att förbättra livskvaliteten för sina boende. De anlagda områdena ger en grön plats för avkoppling och njutning av den naturliga miljön. Det gemensamma gymmet är utrustat med allt som behövs för att upprätthålla en aktiv och hälsosam livsstil. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under varma sommardagar. Dessutom erbjuder det gemensamma garaget och parkeringen bekvämlighet och säkerhet för de boendes fordon.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 4 |
| Badrum | 3 |
| Boarea | 103 m² |
| Våning | 2 / 2 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 58894811-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Gym
Inbyggda garderober
Ceramic floors
Videoporttelefon
Nära strand
Säkerhet
Avstånd och omgivning
- Strand
- 1 km (Cala de Mijas)
- Snabbköp
- 5 min drive
- Flygplats
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 10 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Plats på kartan
Agua Marina, Mijas · 36.5083, -4.6501
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €69,817 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,346 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €970/yr |
| Total | ~€79,213 (13.0%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€970/yr
€81/month
Total€2,290/year (€191/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€5,894
Mijas genomsn.
~€5,080
Diff.
+16%
Om Agua Marina, Mijas
Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the purchase costs on this EUR 607,100 apartment in Agua Marina?
For this new-build property, you pay 10% IVA (EUR 60,710) plus 1.5% stamp duty (EUR 9,107). Notary fees are approximately EUR 1,000, land registry around EUR 700, and legal fees at 1% plus VAT come to EUR 7,346. Budget about EUR 78,863 in additional costs.
How much deposit do non-residents need for a mortgage?
Non-resident buyers typically finance 60-70% of the purchase price. On EUR 607,100, expect a deposit of EUR 182,130 to EUR 242,840. Variable mortgage rates for non-residents currently range between 3.5% and 4.5% in Spain.
What are the estimated running costs?
Annual IBI in Mijas for a new apartment is typically EUR 400-700. Community fees for a complex with pool, gym, and lift are estimated at EUR 60-100 per month. These figures are estimates and the actual amounts will be confirmed once the community is formally established.
Can I arrange a viewing of this property?
Yes, contact our agent Aino-Kaisa Lonka to book an in-person visit or a live video tour. We can accommodate viewings throughout the week by appointment and provide detailed floor plans and specification sheets.
Is there rental demand for 4-bedroom apartments in this area?
Four-bedroom apartments near the beach in Mijas attract family groups during the summer holiday season. The Costa del Sol draws visitors year-round, and larger properties command higher nightly rates. The communal pool and proximity to Fuengirola add to the letting appeal.
How does the buying process work for new-build homes in Andalusia?
After obtaining your NIE, you pay a reservation deposit to secure the property. An arras contract follows within 30 days, with a 10% deposit. For new builds still under construction, stage payments may be required before completion. The final deed is signed at the notary, and the property is then registered at the land registry.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 4
- Badrum
- 3
- Boarea
- 103 m²
- Energicertifikat
- G


