Asunto 3 makuuhuoneen - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet120 m²
Kuvaus
Uusi asuinkompleksi Las Lagunas de Mijasissa Espanjassa tarjoaa eksklusiivisen ja rauhallisen asuinympäristön, jossa on vain 36 asuntoa, jotka takaavat yksityisyyden ja hiljaisuuden. Vain 700 metrin päässä merestä sijaitsevat kodit ylpeilevät henkeäsalpaavilla näkymillä Välimerelle. Kompleksi on suunniteltu tarjoamaan mukavaa ja ylellistä asumista, ja sen infrastruktuuriin kuuluvat turvalliset alueet, suunnittelijamaisterointi, uima-altaat aikuisille ja lapsille, kuntosali, golfkenttä ja petankkirata. Tämä kohde on täydellinen niille, jotka etsivät henkilökohtaista lepopaikkaa rentoutumiseen ja akkujen lataamiseen nauttien auringosta 320 päivää vuodessa. ULKOALUT Asuinkompleksin ulkopinnat erottuvat luonnollisella maisemoinnilla ja suunnittelulla, mikä luo harmonisen ja rentouttavan tunnelman. Sekä aikuisten että lasten uima-altaat ovat maisemoitujen alueiden ympäröimiä, ja ne kutsuvat nauttimaan Välimeren ilmastosta. Asukkaat voivat nauttia golfkentästä ja petankkialueesta, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja viihteeseen. Sijainti vain 700 metrin päässä merestä antaa sinun nauttia rannasta ja henkeäsalpaavista panoraamanäkymistä kaikista asunnoista. Kompleksin rakenne takaa yksityisyyden ja hiljaisuuden, mikä on ihanteellinen rauhalliseen elämäntyyliin. SISÄTILAT Kohteen huoneistot on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Asuntojen kokonaispinta-ala on 97 m² ja käyttöpinta-ala 82 m². Jokaisessa asunnossa on tilavat 132 m²:n terassit, joilta on upeat merinäköalat. Sisätiloihin kuuluu kolme kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joissa on avoimet ja hyvin valaistut tilat. Keittiöissä on ilmastointi, joten asukkaat voivat räätälöidä kotinsa tarpeidensa mukaan. Laadukkaat viimeistelyt ja moderni muotoilu luovat viihtyisän ja elegantin tunnelman, joka sopii täydellisesti lämpimän sään ja luonnonvalon nauttimiseen ympäri vuoden. YHTEISET TILAT Kohteessa on useita yhteisiä tiloja, jotka on suunniteltu asukkaiden hyvinvointia ja mukavuutta ajatellen. Palveluihin kuuluvat yhteinen uima-allas, hyvin varusteltu kuntosali, golfkenttä ja petankkialue. Maisemoidut alueet tarjoavat vehreän ja rentouttavan ympäristön, joka sopii täydellisesti leppoisille kävelyretkille ja rentoutumishetkille. Kompleksin turvallisuus takaa turvallisen ympäristön kaikille asukkaille. Lisäksi rannan ja tärkeimpien palveluiden läheisyys tekee tästä kompleksista ihanteellisen valinnan mukavaan ja ylelliseen asumiseen Costa del Solilla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 120 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 35285218-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Lähellä golfia
Lähellä rantaa
Turvallisuus
Air conditioning pre-installation
Children's pool
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- 700 m
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Sijainti kartalla
Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €65,550 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,897 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €910/yr |
| Total | ~€74,497 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€910/yr
€76/month
Total€2,350/year (€196/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,750
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
-6%
Tietoa alueesta Calaburra, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What additional costs apply when buying this EUR 570,000 apartment?
Being a new build, the purchase is subject to 10% IVA (EUR 57,000) and 1.5% stamp duty (EUR 8,550). Notary fees are around EUR 950, land registry about EUR 650, and legal costs at 1% plus VAT total EUR 6,897. Budget approximately EUR 74,047 on top of the sale price.
What mortgage options are available for non-residents?
Spanish banks offer non-residents up to 60-70% loan-to-value. On EUR 570,000, the minimum deposit would be EUR 171,000 (30%). Current variable rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%. A formal bank valuation is required before the mortgage offer.
How much are the annual running costs?
Estimated IBI for a new-build apartment in Mijas runs EUR 400-700 per year. Community fees for a complex of this standard with dual pools, gym, and security are typically EUR 80-120 per month. Exact amounts will be set once the owners' community is constituted.
How can I arrange a viewing?
The OceanHome Team manages viewings for this development. Contact us to book a personal tour of the show apartment or a live video walkthrough. We are available seven days a week by appointment.
What is the rental potential in Calaburra?
Properties within walking distance of the beach in Calaburra have strong holiday rental demand during the peak season from May to October. Three-bedroom apartments with sea-view terraces and pool access command premium rates. The proximity to golf courses also supports winter letting.
What are the key steps in buying a new-build in Andalusia?
Obtain your NIE first. A reservation deposit holds the property, followed by an arras contract with 10% deposit. Stage payments may be required during construction. At handover, the final balance is paid at the notary. The developer provides the first occupancy licence (licencia de primera ocupacion) and the deed is registered at the land registry.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Energiatodistus
- G


