Appartement 3 slaapkamer - Calaburra, Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
3 Slaapkamers2 Badkamers120 m²
Beschrijving
Het New Development Residential Complex in Las Lagunas de Mijas, Spanje, biedt een exclusieve en serene woonomgeving met slechts 36 appartementen, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Elke woning ligt op slechts 700 meter van de zee en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Het complex is ontworpen om comfortabel en luxueus te wonen, met een infrastructuur die beveiligde zones, designlandschappen, zwembaden voor volwassenen en kinderen, een fitnessruimte, een golfbaan en petanque omvat. Deze bestemming is perfect voor wie op zoek is naar een persoonlijk toevluchtsoord om te ontspannen en nieuwe energie op te doen, en 320 dagen per jaar van de zon te genieten. BUITENRUIMTES De buitenkant van het wooncomplex valt op door de natuurlijke landschapsarchitectuur en het ontwerp, waardoor een harmonieuze en ontspannen sfeer wordt gecreëerd. De zwembaden, zowel voor volwassenen als voor kinderen, worden omringd door aangelegde gebieden die je uitnodigen om te genieten van het mediterrane klimaat. Bewoners kunnen genieten van een golfbaan en een jeu de boulesbaan, die mogelijkheden bieden voor buitenactiviteiten en entertainment. Door de ligging op slechts 700 meter van de zee kun je vanuit alle appartementen genieten van het strand en een adembenemend panoramisch uitzicht. De structuur van het complex zorgt voor privacy en rust, ideaal voor een serene levensstijl. BINNENRUIMTES De appartementen in het complex zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Met bebouwde oppervlakken van 97 m² en woonoppervlakken van 82 m² heeft elk appartement ruime terrassen van 132 m² met spectaculair uitzicht op zee. Het interieur bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers en twee complete badkamers, met open en goed verlichte ruimtes. De keukens zijn vooraf geïnstalleerd voor airconditioning, zodat bewoners hun woning kunnen aanpassen aan hun behoeften. De hoogwaardige afwerking en het moderne ontwerp creëren een gastvrije en stijlvolle sfeer, perfect om het hele jaar door te genieten van het warme klimaat en het natuurlijke licht. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het complex biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke faciliteiten die zijn ontworpen voor het welzijn en comfort van de bewoners. Tot de faciliteiten behoren een gemeenschappelijk zwembad, een goed uitgeruste fitnessruimte, een golfbaan en een jeu de boulesbaan. De aangelegde tuinen zorgen voor een groene en ontspannen omgeving, perfect voor ontspannen wandelingen en momenten van ontspanning. De beveiliging van het complex zorgt voor een veilige omgeving voor alle bewoners. Bovendien maakt de nabijheid van het strand en de belangrijkste voorzieningen en diensten dit complex tot een ideale keuze voor comfortabel en luxueus wonen aan de Costa del Sol.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 120 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 35285218-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Panoramisch uitzicht
Fitnessruimte
Dicht bij golf
Dicht bij het strand
Beveiliging
Air conditioning pre-installation
Children's pool
Afstanden en omgeving
- Strand
- 700 m
- Supermarkt
- 5 min drive
- Vliegveld
- 25 min (Malaga AGP)
- Golf
- 5 min drive
🏖
🛒
✈️
⛳
Locatie op de kaart
Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €65,550 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,897 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €910/yr |
| Total | ~€74,497 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€910/yr
€76/month
Total€2,350/year (€196/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,750
Mijas gem.
~€5,080
Versch.
-6%
Over Calaburra, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What additional costs apply when buying this EUR 570,000 apartment?
Being a new build, the purchase is subject to 10% IVA (EUR 57,000) and 1.5% stamp duty (EUR 8,550). Notary fees are around EUR 950, land registry about EUR 650, and legal costs at 1% plus VAT total EUR 6,897. Budget approximately EUR 74,047 on top of the sale price.
What mortgage options are available for non-residents?
Spanish banks offer non-residents up to 60-70% loan-to-value. On EUR 570,000, the minimum deposit would be EUR 171,000 (30%). Current variable rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%. A formal bank valuation is required before the mortgage offer.
How much are the annual running costs?
Estimated IBI for a new-build apartment in Mijas runs EUR 400-700 per year. Community fees for a complex of this standard with dual pools, gym, and security are typically EUR 80-120 per month. Exact amounts will be set once the owners' community is constituted.
How can I arrange a viewing?
The OceanHome Team manages viewings for this development. Contact us to book a personal tour of the show apartment or a live video walkthrough. We are available seven days a week by appointment.
What is the rental potential in Calaburra?
Properties within walking distance of the beach in Calaburra have strong holiday rental demand during the peak season from May to October. Three-bedroom apartments with sea-view terraces and pool access command premium rates. The proximity to golf courses also supports winter letting.
What are the key steps in buying a new-build in Andalusia?
Obtain your NIE first. A reservation deposit holds the property, followed by an arras contract with 10% deposit. Stage payments may be required during construction. At handover, the final balance is paid at the notary. The developer provides the first occupancy licence (licencia de primera ocupacion) and the deed is registered at the land registry.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Energiecertificaat
- G


