1 / 25

Lägenhet 3 sovrum - Calaburra, Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

3 Sovrum2 Badrum120 m²

Beskrivning

New Development Residential Complex i Las Lagunas de Mijas, Spanien, erbjuder en exklusiv och fridfull boendemiljö med endast 36 lägenheter, vilket garanterar avskildhet och lugn. Varje bostad ligger bara 700 meter från havet och har en fantastisk utsikt över Medelhavet. Komplexet är utformat för att ge ett bekvämt och lyxigt boende, med en infrastruktur som inkluderar säkra områden, designlandskap, pooler för vuxna och barn, gym, golfbana och petanque. Denna destination är perfekt för dem som söker en personlig tillflyktsort för att koppla av och ladda batterierna och njuta av solen 320 dagar om året. UTOMHUSOMRÅDEN Bostadskomplexets exteriörer utmärker sig för sin naturliga landskapsarkitektur och design, vilket skapar en harmonisk och avkopplande atmosfär. Poolerna, både för vuxna och barn, omges av anlagda områden som inbjuder till att njuta av Medelhavsklimatet. För de boende finns en golfbana och ett petanqueområde som erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter och underhållning. Läget bara 700 meter från havet gör att du kan njuta av stranden och den hisnande panoramautsikten från alla lägenheter. Komplexets struktur garanterar avskildhet och lugn, perfekt för en lugn livsstil. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna i komplexet är utformade för att maximera komfort och funktionalitet. Med en byggyta på 97 m² och en boyta på 82 m² har varje lägenhet en rymlig terrass på 132 m² med spektakulär havsutsikt. Interiören omfattar tre dubbelrum och två kompletta badrum, med öppna och väl upplysta utrymmen. Köken är förinstallerade för luftkonditionering, vilket gör att de boende kan anpassa sina hem efter sina behov. De högkvalitativa ytskikten och den moderna designen skapar en välkomnande och elegant atmosfär, perfekt för att njuta av det varma klimatet och det naturliga ljuset året runt. GEMENSAMMA OMRÅDEN Komplexet erbjuder en mängd olika gemensamma faciliteter som är utformade för de boendes välbefinnande och komfort. Här finns bl.a. en gemensam pool, ett välutrustat gym, en golfbana och ett petanqueområde. De anlagda trädgårdarna erbjuder en grön och avkopplande miljö, perfekt för sköna promenader och en stunds avkoppling. Säkerheten i komplexet garanterar en trygg och säker miljö för alla boende. Dessutom gör närheten till stranden och de viktigaste bekvämligheterna och tjänsterna detta komplex till ett idealiskt val för ett bekvämt och lyxigt boende på Costa del Sol.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea120 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens35285218-02

Utrustning

Gemensam pool
Hiss
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Gym
Nära golfbana
Nära strand
Säkerhet
Air conditioning pre-installation
Children's pool

Avstånd och omgivning

🏖
Strand
700 m
🛒
Snabbköp
5 min drive
✈️
Flygplats
25 min (Malaga AGP)
Golf
5 min drive

Plats på kartan

Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€65,550
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,897
Comunidad€120/mo
IBI€910/yr
Total~€74,497 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€910/yr

€76/month

Total€2,350/year (€196/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€4,750

Mijas genomsn.

~€5,080

Diff.

-6%


Om Calaburra, Mijas

Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What additional costs apply when buying this EUR 570,000 apartment?
Being a new build, the purchase is subject to 10% IVA (EUR 57,000) and 1.5% stamp duty (EUR 8,550). Notary fees are around EUR 950, land registry about EUR 650, and legal costs at 1% plus VAT total EUR 6,897. Budget approximately EUR 74,047 on top of the sale price.
What mortgage options are available for non-residents?
Spanish banks offer non-residents up to 60-70% loan-to-value. On EUR 570,000, the minimum deposit would be EUR 171,000 (30%). Current variable rates for non-residents range from 3.5% to 4.5%. A formal bank valuation is required before the mortgage offer.
How much are the annual running costs?
Estimated IBI for a new-build apartment in Mijas runs EUR 400-700 per year. Community fees for a complex of this standard with dual pools, gym, and security are typically EUR 80-120 per month. Exact amounts will be set once the owners' community is constituted.
How can I arrange a viewing?
The OceanHome Team manages viewings for this development. Contact us to book a personal tour of the show apartment or a live video walkthrough. We are available seven days a week by appointment.
What is the rental potential in Calaburra?
Properties within walking distance of the beach in Calaburra have strong holiday rental demand during the peak season from May to October. Three-bedroom apartments with sea-view terraces and pool access command premium rates. The proximity to golf courses also supports winter letting.
What are the key steps in buying a new-build in Andalusia?
Obtain your NIE first. A reservation deposit holds the property, followed by an arras contract with 10% deposit. Stage payments may be required during construction. At handover, the final balance is paid at the notary. The developer provides the first occupancy licence (licencia de primera ocupacion) and the deed is registered at the land registry.

Price

€570,000€4,750/m²

Ref: 35285218-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
120
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall