Asunto 4 makuuhuoneen - Cerros del Águila, Mijas
Cerros del Águila, Mijas · Malaga
4 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet156 m²
Kuvaus
Sijaiten viehättävällä Las Lagunas de Mijasin alueella tämä asuinkompleksi tarjoaa monipuolisen valikoiman koteja erilaisiin tarpeisiin. Yhteensä 51 asunnon kokonaisuudesta löytyy sekä huoneistoja että pohjakerroksen asuntoja. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista mutta hyvin yhdistettyä ympäristöä – merinäkymät tuovat asumiseen erityistä lisäarvoa. Läheisyys keskeisiin palveluihin ja kiinnostaviin kohteisiin, kuten vain 290 metrin päässä sijaitseviin golfkenttiin ja 29 kilometrin päässä olevaan lentokenttään, tekee tästä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja nopeaa pääsyä eri kohteisiin. Lisäksi ranta sijaitsee vain 4 kilometrin päässä, joten merestä voi nauttia muutamassa minuutissa. &#&#&# ULKOALUEET Asuntojen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan luonnonläheinen asumiskokemus. Jokaisessa asunnossa on terassi, jolta avautuvat merinäkymät – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia Välimeren ilmastosta. Osassa asuntoja on myös omat puutarhat, jotka sopivat erinomaisesti niille, jotka kaipaavat omaa vihreää tilaa. Autotallit lisäävät asumismukavuutta tarjoamalla turvallisen paikan ajoneuvoille, ja mahdollisuus sähköauton lataukseen heijastaa kestävyyteen ja moderniin liikkumiseen panostavaa ajattelua. &#&#&# SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Pohjaratkaisuja on useita: asunnoissa on 1–4 makuuhuonetta ja jopa 3 kylpyhuonetta, joten vaihtoehtoja löytyy erilaisiin elämäntilanteisiin ja perhekokoihin. Kiinteät vaatekaapit kuuluvat vakiovarustukseen tarjoten tyylikästä ja tehokasta säilytystilaa. Lisäksi asunnot on varustettu moderneilla kodinkoneilla, joten kaikki tarvittava on valmiina heti muuttopäivästä lähtien. &#&#&# YHTEISTILAT Asuinkokonaisuus tarjoaa laajan valikoiman yhteistiloja, jotka rikastuttavat asukkaiden arkea. Laajat viheralueet kutsuvat rentoutumaan ja viettämään aikaa ulkoilmassa. Asukkaat voivat huolehtia hyvinvoinnistaan yhteisessä kuntosalissa, joka on varusteltu erilaisia treenejä varten. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella lämpiminä kesäpäivinä, ja lasten leikkipaikka tarjoaa turvallisen ja hauskan ympäristön perheen pienimmille. Nämä palvelut edistävät terveellistä ja aktiivista elämäntapaa sekä vahvistavat yhteisöllisyyttä naapurustossa.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 4 |
| Kylpyhuoneet | 3 |
| Asuinpinta-ala | 156 m² |
| Kerros | 3 / 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 46376429-06 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Mountain views
Panoraamanäkymä
Kuntosali
Lähellä golfia
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Puutarha
Pysäköinti
Varasto
Kuntosali
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Cerros del Águila, Mijas · 36.5269, -4.6647
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €192,625 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€20,268 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €2,680/yr |
| Total | ~€214,943 (12.8%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€2,680/yr
€223/month
Total€3,880/year (€323/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€10,737
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
+111%
Tietoa alueesta Cerros del Águila, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,675,000, you will pay 10% IVA (EUR 167,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 20,268. Total estimated costs come to approximately EUR 214,893.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,675,000, a 60% mortgage would be EUR 1,005,000, requiring a deposit of EUR 670,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 5305. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Cerros del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom apartment in Cerros del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 4
- Kylpyhuoneet
- 3
- Asuinpinta-ala
- 156 m²
- Energiatodistus
- G


