1 / 20

Lägenhet 4 sovrum - Cerros del Águila, Mijas

Cerros del Águila, Mijas · Malaga

4 Sovrum3 Badrum156 m²

Beskrivning

Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas erbjuder detta bostadskomplex en mängd olika bostadsalternativ som anpassar sig till olika behov. Med totalt 51 fastigheter kan de boende välja mellan lägenheter och bostäder på bottenvåningen. Läget är idealiskt för dem som söker en lugn men väl ansluten miljö, med havsutsikt som ger en speciell touch till upplevelsen av att bo här. Närheten till viktiga tjänster och intressanta platser, som golfbanor bara 290 meter bort och flygplatsen 29 kilometer bort, gör detta till ett attraktivt val för dem som värdesätter bekvämlighet och snabb tillgång till olika intressanta platser. Dessutom ligger stranden bara 4 kilometer bort, vilket gör att du kan njuta av havet på några minuter. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa bostäder är utformade för att maximera njutningen av den naturliga miljön. Varje fastighet har terrasser med havsutsikt, vilket ger en perfekt plats för avkoppling och njutning av det medelhavska klimatet. Dessutom inkluderar vissa bostäder privata trädgårdar, idealiska för dem som söker en personlig grön yta. Tillgången till garage säkerställer att de boende har en säker plats för sina fordon, och möjligheten till laddning för elbilar återspeglar ett engagemang för hållbarhet och moderna mobilitetsbehov. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Det finns olika planlösningar, med fastigheter som har mellan 1 och 4 sovrum och upp till 3 badrum, anpassade för olika livsstilar och familjestorlekar. Inbyggda garderober är en standardfunktion, vilket ger effektiv och elegant förvaring. Dessutom är bostäderna utrustade med moderna vitvaror, vilket säkerställer att de boende har alla nödvändiga bekvämligheter från första dagen. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en rad gemensamma utrymmen som berikar de boendes livserfarenhet. Bland dem finns stora trädgårdsområden som inbjuder till avkoppling och njutning av frisk luft. De boende kan hålla sig aktiva i det gemensamma gymmet, utrustat för att tillfredsställa olika träningsrutiner. Den gemensamma poolen är en idealisk plats för att svalka sig under varma sommardagar, medan lekplatsen ger en säker och rolig plats för de små. Dessa faciliteter främjar en hälsosam och aktiv livsstil, och uppmuntrar till interaktion och gemenskapskänsla bland grannarna.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum4
Badrum3
Boarea156 m²
Våning3 / 3
EnergicertifikatG
Referens46376429-06

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Mountain views
Panoramautsikt
Gym
Nära golfbana
Inbyggda garderober
Terrass
Trädgård
Parkering
Förråd
Gym
Havsutsikt

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Cerros del Águila, Mijas · 36.5269, -4.6647


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€192,625
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€20,268
Comunidad€100/mo
IBI€2,680/yr
Total~€214,943 (12.8%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€2,680/yr

€223/month

Total€3,880/year (€323/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€10,737

Mijas genomsn.

~€5,080

Diff.

+111%


Om Cerros del Águila, Mijas

Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,675,000, you will pay 10% IVA (EUR 167,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 20,268. Total estimated costs come to approximately EUR 214,893.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,675,000, a 60% mortgage would be EUR 1,005,000, requiring a deposit of EUR 670,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 5305. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Cerros del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom apartment in Cerros del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€1,675,000€10,737/m²

Ref: 46376429-06

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
4
Badrum
3
Boarea
156
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall