1 / 20

Appartement 4 slaapkamer - Cerros del Águila, Mijas

Cerros del Águila, Mijas · Malaga

4 Slaapkamers3 Badkamers156 m²

Beschrijving

Gelegen in het charmante gebied van Las Lagunas de Mijas, biedt dit wooncomplex een verscheidenheid aan woonopties die aan verschillende behoeften voldoen. Met in totaal 51 eigendommen kunnen bewoners kiezen tussen appartementen en woningen op de begane grond. De locatie is ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving, met uitzicht op zee dat een speciale touch toevoegt aan de ervaring van hier wonen. De nabijheid van essentiële diensten en bezienswaardigheden, zoals golfbanen op slechts 290 meter afstand en de luchthaven op 29 kilometer, maakt dit een aantrekkelijke optie voor degenen die comfort en snelle toegang tot verschillende interessepunten waarderen. Bovendien ligt het strand op slechts 4 kilometer afstand, waardoor u binnen enkele minuten van de zee kunt genieten. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van de natuurlijke omgeving. Elke woning beschikt over terrassen met uitzicht op zee, wat een perfecte ruimte biedt om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Bovendien bevatten sommige woningen privé-tuinen, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een persoonlijke groene ruimte. De beschikbaarheid van garages zorgt ervoor dat bewoners een veilige plek hebben voor hun voertuigen, en de optie voor het opladen van elektrische auto`s weerspiegelt een toewijding aan duurzaamheid en moderne mobiliteitsbehoeften. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De indelingsopties zijn gevarieerd, met eigendommen die beschikken over 1 tot 4 slaapkamers en tot 3 badkamers, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende levensstijlen en gezinsgroottes. Ingebouwde kasten zijn een standaardkenmerk, wat zorgt voor efficiënte en elegante opslag. Bovendien zijn de woningen uitgerust met moderne apparaten, zodat de bewoners vanaf dag één over alle benodigde gemakken beschikken. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. Onder hen zijn ruime tuingebieden die uitnodigen tot ontspanning en genieten van de frisse lucht. Bewoners kunnen actief blijven in de gemeenschappelijke fitnessruimte, die is uitgerust om aan verschillende trainingsroutines te voldoen. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale plek om af te koelen tijdens warme zomerdagen, terwijl de speeltuin een veilige en leuke ruimte biedt voor de kleintjes. Deze faciliteiten bevorderen een gezonde en actieve levensstijl en bevorderen interactie en gemeenschapsgevoel onder de buren.

Objectdetails

WoningtypeAppartement
Slaapkamers4
Badkamers3
Woonoppervlak156 m²
Verdieping3 / 3
EnergiecertificaatG
Referentie46376429-06

Voorzieningen

Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Mountain views
Panoramisch uitzicht
Fitnessruimte
Dicht bij golf
Inbouwkasten
Terras
Tuin
Parkeren
Berging
Fitnessruimte
Zeezicht

Afstanden en omgeving

✈️
Vliegveld
20 min (Málaga AGP)

Locatie op de kaart

Cerros del Águila, Mijas · 36.5269, -4.6647


Energiecertificaat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Beoordeling

G

Zeer slecht

Verbruik

> 240

kWh/m²

Geschatte jaarlijkse kosten

> €2,030

/jaar

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschatte aankoopkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€192,625
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€20,268
Comunidad€100/mo
IBI€2,680/yr
Total~€214,943 (12.8%)

Jaarlijkse vaste lasten

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€2,680/yr

€223/month

Total€3,880/year (€323/month)

Investeringsoverzicht

Prijs/m²

€10,737

Mijas gem.

~€5,080

Versch.

+111%


Over Cerros del Águila, Mijas

Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.


Veelgestelde vragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 1,675,000, you will pay 10% IVA (EUR 167,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 20,268. Total estimated costs come to approximately EUR 214,893.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 1,675,000, a 60% mortgage would be EUR 1,005,000, requiring a deposit of EUR 670,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 5305. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Cerros del Águila. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 4-bedroom apartment in Cerros del Águila can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€1,675,000€10,737/m²

Ref: 46376429-06

Snelle aanvraag

Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.

Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.

Objectdetails

Woningtype
apartment
Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlak
156
Energiecertificaat
G
HomeSearchEnquireCall