Asunto 1 makuuhuoneen - Las Flores, Mijas
Las Flores, Mijas · Malaga
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet262 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävällä Las Lagunas de Mijasin alueella, tämä asuinkompleksi tarjoaa valikoiman 63 asuntoa, joihin kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja sekä kattohuoneistoja. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista mutta hyvin saavutettavaa ympäristöä. Merelle on vain noin 2 kilometriä ja lentokentälle noin 26 kilometriä, mikä mahdollistaa helpon pääsyn rannalle sekä hyvät kansainväliset yhteydet. Asunnot on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Vaihtoehtoina on 1, 2 tai 3 makuuhuonetta sekä jopa 3 kylpyhuonetta, mikä mahdollistaa erilaisiin perhe- ja elämäntilanteisiin sopivan kodin. ulkoalueet Las Lagunas de Mijasin asuinkompleksin ulkoalueet on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Asunnoissa on yksityiset terassit, jotka sopivat täydellisesti ulkona rentoutumiseen ja näkymistä nauttimiseen. Lisäksi kompleksissa on tilavat puutarha-alueet, jotka kutsuvat kävelylle ja luonnosta nauttimiseen ilman, että tarvitsee poistua asuinalueelta. Meren läheisyys, vain noin 2 kilometrin päässä, mahdollistaa merituulesta sekä ranta-aktiviteeteista nauttimisen helposti. sisätilat Asunnot on varustettu moderneilla ominaisuuksilla, jotka takaavat mukavuuden ja tehokkuuden. Posliinikivilattiat tuovat tiloihin tyylikkään ilmeen ja ovat helppohoitoisia. Kotiautomaatiojärjestelmä ja video-ovipuhelin lisäävät turvallisuutta ja helpottavat kodin hallintaa. Kaikissa asunnoissa on ilmastointi, joka takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja, ja keittiön kodinkoneet sisältyvät varusteluun, mikä helpottaa arkea. yhteiset alueet Asuinkompleksi tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, jotka parantavat asukkaiden elämänlaatua. Yhteinen kuntosali mahdollistaa aktiivisen elämäntavan ylläpitämisen ilman matkustamista. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan rentoutumiseen ja auringosta nauttimiseen. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli sekä pysäköintialueita, jotka tuovat mukavuutta ja turvallisuutta ajoneuvoille. Puutarha-alueet täydentävät kokonaisuutta ja luovat viihtyisän ja rauhallisen ympäristön kaikille asukkaille.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 262 m² |
| Kerros | 1 / 5 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 39125271-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Pysäköinti
Hissi
Kuntosali
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Kuntosali
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Las Flores, Mijas · 36.5368, -4.6421
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €28,842 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,035 |
| Comunidad | €185/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€33,477 (13.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€185/mo
€2,220/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€2,620/year (€218/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€957
Mijas keskim.
~€5,080
Ero
-81%
Tietoa alueesta Las Flores, Mijas
Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 250,800, you will pay 10% IVA (EUR 25,080), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,035. Total estimated costs come to approximately EUR 33,427.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 250,800, a 60% mortgage would be EUR 150,480, requiring a deposit of EUR 100,320. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 794. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Las Flores. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Las Flores can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 262 m²
- Energiatodistus
- G
