Appartement 1 slaapkamer - Las Flores, Mijas
Las Flores, Mijas · Malaga
1 Slaapkamers1 Badkamers262 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante gebied van Las Lagunas de Mijas, biedt deze residentie een selectie van 40 eigendommen, waaronder appartementen, begane grond en penthouses. De locatie is ideaal voor degenen die een balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid, met de zee op slechts 2 km afstand en de luchthaven op 25 km. Deze omgeving is perfect om te genieten van de Costa del Sol en biedt een rustige en goed verbonden omgeving. BUITENRUIMTES De buitenomgeving van deze residentie is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. De eigendommen hebben terrassen, waardoor bewoners kunnen genieten van het uitzicht op de natuurlijke omgeving. Bovendien biedt de nabijheid van de zee, op slechts 1,8 km afstand, de mogelijkheid om binnen enkele minuten van het strand te genieten. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene ruimte voor recreatie en ontspanning. BINNENRUIMTES De woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken die comfort en functionaliteit garanderen. Alle eigendommen beschikken over een video-intercom, apparatuur en inbouwkasten, wat zorgt voor een praktische en uitnodigende omgeving. De indeling omvat opties met 1 slaapkamer en 1 badkamer, aangepast aan verschillende behoeften. Bovendien heeft elke woning een garage, wat extra comfort biedt aan de bewoners. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie biedt een verscheidenheid aan gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen voor het welzijn en de recreatie van de bewoners. De tuinen bieden een groene en ontspannende omgeving. Bewoners kunnen genieten van een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om af te koelen op warme dagen, en een gemeenschappelijke fitnessruimte, die het mogelijk maakt om een actieve levensstijl te behouden zonder het huis te verlaten.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 262 m² |
| Verdieping | 1 / 5 |
| Bouwjaar | 2008 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 39125271-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Parkeren
Lift
Fitnessruimte
Inbouwkasten
Terras
Fitnessruimte
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Las Flores, Mijas · 36.5368, -4.6421
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €28,842 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,035 |
| Comunidad | €185/mo |
| IBI | €400/yr |
| Total | ~€33,477 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€185/mo
€2,220/year
IBI
€400/yr
€33/month
Total€2,620/year (€218/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€957
Mijas gem.
~€5,080
Versch.
-81%
Over Las Flores, Mijas
Mijas is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 250,800, you will pay 10% IVA (EUR 25,080), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,035. Total estimated costs come to approximately EUR 33,427.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 250,800, a 60% mortgage would be EUR 150,480, requiring a deposit of EUR 100,320. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 794. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Las Flores. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Las Flores can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 262 m²
- Energiecertificaat
- G
