1 / 9

Lägenhet 1 sovrum - Las Flores, Mijas

Las Flores, Mijas · Malaga

1 Sovrum1 Badrum262 m²

Beskrivning

Beläget i det charmiga området Las Lagunas de Mijas, erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 40 fastigheter inklusive lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Läget är idealiskt för dem som söker en balans mellan lugn och tillgänglighet, med havet bara 2 km bort och flygplatsen 25 km bort. Denna plats är perfekt för att njuta av Costa del Sol, och erbjuder en fridfull och väl ansluten miljö. UTOMHUSOMRÅDEN Den yttre miljön i detta bostadskomplex är utformad för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Fastigheterna har terrasser, vilket gör det möjligt för boende att njuta av utsikten över den naturliga omgivningen. Dessutom erbjuder närheten till havet, bara 1,8 km bort, möjligheten att njuta av stranden på några minuter. De gemensamma trädgårdsområdena ger en grön plats för rekreation och avkoppling. INOMHUSOMRÅDEN Bostäderna är utrustade med moderna funktioner som garanterar komfort och funktionalitet. Alla fastigheter har videoporttelefon, vitvaror och inbyggda garderober, vilket säkerställer en praktisk och välkomnande miljö. Planlösningen inkluderar alternativ med 1 sovrum och 1 badrum, anpassade till olika behov. Dessutom har varje bostad ett garage, vilket ger extra bekvämlighet för de boende. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet erbjuder en mängd gemensamma områden utformade för de boendes välbefinnande och rekreation. De gröna områdena utmärker sig, och ger en grön och avkopplande miljö. De boende kan njuta av en gemensam pool, idealisk för att svalka sig på varma dagar, och ett gemensamt gym, som gör det möjligt att upprätthålla en aktiv livsstil utan att lämna hemmet.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum1
Badrum1
Boarea262 m²
Våning1 / 5
Byggnadsår2008
EnergicertifikatG
Referens39125271-02

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Parkering
Hiss
Gym
Inbyggda garderober
Terrass
Gym

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Las Flores, Mijas · 36.5368, -4.6421


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€28,842
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,035
Comunidad€185/mo
IBI€400/yr
Total~€33,477 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€185/mo

€2,220/year

IBI

€400/yr

€33/month

Total€2,620/year (€218/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€957

Mijas genomsn.

~€5,080

Diff.

-81%


Om Las Flores, Mijas

Mijas är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 250,800, you will pay 10% IVA (EUR 25,080), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,035. Total estimated costs come to approximately EUR 33,427.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 250,800, a 60% mortgage would be EUR 150,480, requiring a deposit of EUR 100,320. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 794. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mijas; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Las Flores. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Mijas has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 1-bedroom apartment in Las Flores can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€250,800€957/m²

Ref: 39125271-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
1
Badrum
1
Boarea
262
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall