Asunto 2 makuuhuoneen - Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet71 m²
Kuvaus
Löydä ainutlaatuinen uudistuskohde, jossa kodit on remontoitu ja modernisoitu tarjoamaan parasta mahdollista laatua ja mukavuutta. Arvostetulla Lomas de Cabo Roigin alueella sijaitsevat asunnot valmistuvat touko–kesäkuussa, ja ne tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden kaikille, jotka haaveilevat kodista Costa Blancalla. Projekti toteutetaan huolellisesti kunnostetussa rakennuksessa, jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu luomaan vertaansa vailla oleva asumiskokemus – nykyaikaisen muotoilun, korkealaatuisten materiaalien ja rauhallisen ympäristön täydellinen yhdistelmä, aivan palveluiden läheisyydessä. Älä jätä väliin tilaisuutta hankkia lähes uudenveroinen koti modernisoidussa taloyhtiössä, upealla sijainnilla. ULKOALUEET Moderni ja viimeistelty ilme, jossa tyylikkyys ja toimivuus kulkevat käsi kädessä. Kodit sijaitsevat Lomas de Cabo Roigin halutulla alueella, joka kasvaa ja kehittyy jatkuvasti. Rakennuksen julkisivu on uudistettu ja tilankäyttöä on optimoitu, ja suuret terassit kutsuvat nauttimaan välimerellisestä ilmastosta. Rauhallinen ja viihtyisä ympäristö tarjoaa helpon pääsyn puistoihin ja vehreille alueille. Lähellä ovat kaikki arjen tärkeät palvelut – supermarketit, ostoskeskukset, ravintolat ja terveyskeskukset. SISÄTILAT Valoisat ja hyvin jäsennellyt sisätilat on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa parhaalla mahdollisella tavalla. Korkealaatuiset materiaalit ja modernit yksityiskohdat tuovat kestävyyttä ja tyylikkyyttä. Keittiöt on uudistettu kauttaaltaan ja varustettu huippuluokan kodinkoneilla. Tilavat makuuhuoneet ja kiinteät vaatekaapit tuovat helppoutta ja mukavuutta arkeen. Kylpyhuoneet on modernisoitu kokonaan, ja niissä on laadukkaat kalusteet ja hanat. Tehokkaat ilmastointijärjestelmät varmistavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. YHTEISTILAT Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä yhteinen uima-allas, joka tarjoaa virkistystä ja rentoutumisen hetkiä. Kauniit viheralueet ja oleskelupaikat kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Alueella on miellyttäviä kävelyreittejä ja oleskelualueita turvallisessa ja rauhallisessa ympäristössä. Yksityinen pysäköinti takaa helppouden ja vaivattomuuden. Sijainti tarjoaa loistavat yhteydet ja palvelut aivan lähellä: Cabo Roigin ja La Zenian hiekkarannat ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Lähettyvillä sijaitsevat myös La Zenia Boulevardin ostoskeskus sekä arvostetut golfkentät, kuten Las Ramblas, Campoamor ja Villamartin. Alicanten ja Murcian lentokentille pääsee vaivattomasti moottoritietä pitkin. Alue yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja palveluiden helpon saavutettavuuden – täydellinen valinta niin vakituiseen asumiseen kuin loma-asunnoksikin. ORIHUELA Orihuela, Costa Blancalla sijaitseva kaupunki, tunnetaan rikkaasta historiallisesta ja kulttuurisesta perinnöstään. Sen monumentit, kuten Orihuelan katedraali ja piispanpalatsi, kertovat upeasta arkkitehtonisesta ja taiteellisesta historiasta. Kaupungin matkailu keskittyy sen kulttuuriperintöön, museoihin ja luonnonläheiseen ympäristöön. Orihuelan pääsiäisviikko on kansainvälisesti tunnettu ja arvostettu juhlatapahtuma. Läheiset La Zenian ja Cabo Roigin rannat houkuttelevat vuosittain runsaasti vierailijoita. Kaupungin elämäntyyli on rauhallinen ja vahvasti perinteisiin juurtunut. Asukkaat vaalivat kulttuuriperintöään ja juhlivat perinteisiä tapahtumia lämmöllä. Paikallinen gastronomia tarjoaa herkullisia perinneruokia ja alueen omia tuotteita. Orihuela tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kulttuuria, rantaa ja aitoa välimerellistä elämänmenoa – paikka, jossa historia, luonto ja arjen helppous kohtaavat ja luovat viihtyisän ympäristön niin kulttuurin ystäville kuin auringon ja meren ystävillekin.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 71 m² |
| Kerros | 2 / 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 88686281-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Puutarha
Pysäköinti
Remontoitu
Pysäköinti (2 paikkaa)
Lähellä golfia
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €21,563 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,269 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €260/yr |
| Total | ~€24,982 (13.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€260/yr
€22/month
Total€1,400/year (€117/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,641
Orihuela Costa keskim.
~€2,746
Ero
-4%
Tietoa alueesta Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 187,500, you will pay 10% IVA (EUR 18,750), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,269. Total estimated costs come to approximately EUR 24,982.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 187,500, a 60% mortgage would be EUR 112,500, requiring a deposit of EUR 75,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 594. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Lomas de Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Lomas de Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Energiatodistus
- G


