1 / 50

Lägenhet 2 sovrum - Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa

Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante

2 Sovrum2 Badrum71 m²

Beskrivning

Upptäck en exklusiv utveckling av bostäder som renoveras och moderniseras för att erbjuda högsta kvalitet och komfort. Dessa fastigheter ligger i det prestigefyllda området Lomas de Cabo Roig och kommer att vara klara för leverans från maj/juni, vilket ger en exceptionell möjlighet för dem som letar efter ett hem på Costa Blanca. Projektet äger rum i en noggrant renoverad byggnad, där varje detalj har tänkts ut för att garantera en oöverträffad boendeupplevelse, som kombinerar modern design med högkvalitativa material och en lugn miljö nära alla bekvämligheter. Missa inte möjligheten att få ett helt nytt hem i ett moderniserat bostadsområde med ett oslagbart läge. UTOMHUSOMRÅDEN Modern och uppdaterad design, med en elegant och funktionell estetik. Privilegierat läge i Lomas de Cabo Roig. Ett område i ständig tillväxt och med en utmärkt projektion. Renoverad fasad och optimerade utrymmen, med stora terrasser för att njuta av Medelhavsklimatet. Lugna och bostadsområden, med tillgång till parker och grönområden. Närhet till viktiga tjänster, inklusive stormarknader, köpcentrum, restauranger och vårdcentraler. INOMHUSOMRÅDEN Ljusa och väl fördelade utrymmen, med optimal orientering för att dra nytta av naturligt ljus. Högkvalitativa material och moderna ytbehandlingar för att garantera hållbarhet och estetik. Renoverade och fullt utrustade kök med toppmoderna apparater. Rymliga sovrum med inbyggda garderober som ger komfort och funktionalitet. Helt moderniserade badrum med sanitetsartiklar och kranar av högsta klass. Effektiva luftkonditioneringssystem som garanterar komfort under alla årstider. GEMENSAMMA OMRÅDEN Gemensam pool, perfekt för att svalka sig och koppla av. Trädgårdsområden och viloplatser, perfekt för att njuta av naturen. Promenad- och fritidsområden i en säker och fridfull miljö. Privat parkering, vilket garanterar komfort och tillgänglighet för de boende. Utmärkta förbindelser och omgiven av viktiga tjänster. Stränderna Cabo Roig och La Zenia ligger bara några minuters bilresa bort. Köpcentrum som La Zenia Boulevard, med ett brett utbud av butiker och fritidsanläggningar. Välrenommerade golfbanor, inklusive Las Ramblas, Campoamor och Villamartin. Flygplatserna i Alicante och Murcia, med enkel tillgång till motorväg. Denna plats kombinerar lugnet i en bostadsmiljö med bekvämligheten att ha allt inom räckhåll, perfekt för både permanent bostad och semesterinvesteringar.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea71 m²
Våning2 / 3
EnergicertifikatG
Referens88686281-02

Utrustning

Gemensam pool
Trädgård
Parkering
Renoverat
Parkering (2 platser)
Nära golfbana
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Nära strand

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€21,563
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,269
Comunidad€95/mo
IBI€260/yr
Total~€24,982 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€260/yr

€22/month

Total€1,400/year (€117/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,641

Orihuela Costa genomsn.

~€2,746

Diff.

-4%


Om Cabo Roig, Orihuela Costa

Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 187,500, you will pay 10% IVA (EUR 18,750), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,269. Total estimated costs come to approximately EUR 24,982.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 187,500, a 60% mortgage would be EUR 112,500, requiring a deposit of EUR 75,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 594. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Lomas de Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Lomas de Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€187,500€2,641/m²

Ref: 88686281-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
71
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall