Asunto 2 makuuhuoneen - Desamparados-Hurchillo-Torremendo, Orihuela
Desamparados, Orihuela · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet101 m²202 m² tontin koko
Kuvaus
Asuinalue Orihuelassa Tämä viehättävässä Orihuelan kaupungissa sijaitseva asuinkokonaisuus tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin ja elämäntyyleihin. Kohteessa on yhteensä 47 asuntoa, joista tulevat asukkaat voivat valita huoneistoja, yläkerroksen bungalow-asuntoja sekä alakerran bungalow-asuntoja. Tämä monipuolinen asuntovalikoima mahdollistaa täydellisen kodin löytämisen niin kasvavalle perheelle kuin niillekin, jotka etsivät kompaktimpaa ja toimivampaa asumisratkaisua. Golfkentän läheisyys, vain 250 metrin päässä, tuo kohteelle erityistä vetovoimaa golfista kiinnostuneille ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia vehreästä ja rauhallisesta ympäristöstä aivan kodin läheisyydessä. Ulkoalueet Näiden asuntojen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmastosta nauttiminen. Jokaisessa kodissa on terassi, joka sopii täydellisesti ulkona rentoutumiseen tai ruokailuun raikkaassa ilmassa. Joissakin asuntotyypeissä on lisäksi kattoterassi, joka tarjoaa lisätilaa auringonottoon tai oman rauhallisen oleskelualueen luomiseen. Tietyissä asunnoissa on myös oma puutarha, joka tuo ympäristöön luonnonläheisyyttä ja tarjoaa täydellisen tilan ulkoaktiviteeteille. Pergolat ulkotiloissa tuovat sekä varjoa että tyylikkyyttä ja mahdollistavat ulkona oleskelun myös aurinkoisimpina päivinä. Sisätilat Asuntojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Huoneistot sekä ylä- ja alakerran bungalow-asunnot ovat saatavilla 2 tai 3 makuuhuoneen pohjaratkaisuilla, ja kaikissa on 2 kylpyhuonetta, mikä takaa asumismukavuuden erikokoisille perheille. Sisäänrakennetut vaatekaapit optimoivat säilytystilan ja auttavat pitämään kodin järjestyksessä. Keraamiset lattiat tuovat modernia ilmettä ja ovat helppohoitoisia, mikä sopii hyvin nykyaikaiseen elämäntyyliin. Lisäksi asunnoissa on ilmastointi sekä ilmastoinnin esiasennus, mikä varmistaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Yhteiset tilat Asuinkokonaisuuden yhteiset tilat on suunniteltu edistämään yhteisöllisyyttä ja tarjoamaan lisämukavuuksia asukkaille. Yhteiset puutarha-alueet luovat vihreän ympäristön, jossa naapurit voivat rentoutua ja viettää aikaa yhdessä. Yhteinen uima-allas on täydellinen paikka vilvoitella kuumina kesäkuukausina. Lisäksi alueella on autotalli ja yhteisiä pysäköintipaikkoja, jotka tarjoavat käytännöllisen ja turvallisen ratkaisun ajoneuvojen säilytykseen.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 101 m² |
| Tontin koko | 202 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 14531543-03 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Pysäköinti (2 paikkaa)
Lähellä golfia
Turvallisuus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Desamparados, Orihuela · 38.0311, -0.8240
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,639 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,750 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €430/yr |
| Total | ~€40,989 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€430/yr
€36/month
Total€1,750/year (€146/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,068
Orihuela keskim.
~€3,037
Ero
+1%
Tietoa alueesta Desamparados, Orihuela
Orihuela on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 309,900, you will pay 10% IVA (EUR 30,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,750. Total estimated costs come to approximately EUR 40,939.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 309,900, a 60% mortgage would be EUR 185,940, requiring a deposit of EUR 123,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 981. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Desamparados-Hurchillo-Torremendo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 101 m²
- Tontin koko
- 202 m²
- Energiatodistus
- G

