Appartement 2 slaapkamer - Desamparados-Hurchillo-Torremendo, Orihuela
Desamparados, Orihuela · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers101 m²202 m² perceelgrootte
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad Orihuela, biedt dit residentieel complex een verscheidenheid aan woningopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 47 woningen kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, high-bungalows en low-bungalows. Deze typologische diversiteit maakt het mogelijk om het perfecte huis te vinden, of het nu voor een groeiend gezin is of voor degenen die op zoek zijn naar een compacter en functioneler ruimte. De nabijheid van een golfbaan, op slechts 250 meter afstand, voegt een speciale aantrekkingskracht toe voor golfliefhebbers, waardoor de mogelijkheid wordt geboden om te genieten van een groene en ontspannende omgeving op slechts een steenworp afstand van huis. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een terras, ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van maaltijden in de open lucht. Bovendien bevatten sommige typologieën een solarium, wat een extra ruimte biedt om te zonnebaden of een privé ontspanningsruimte te creëren. De tuinen, aanwezig in bepaalde configuraties, bieden een vleugje natuur en een perfecte ruimte voor buitenactiviteiten. De toevoeging van pergola`s aan de buitenruimtes voegt een element van schaduw en stijl toe, waardoor het mogelijk is om zelfs op de zonnigste dagen van buiten te genieten. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De appartementen, high-bungalows en low-bungalows zijn beschikbaar in configuraties van 2 of 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, wat comfort garandeert voor gezinnen van verschillende groottes. De woningen zijn voorzien van ingebouwde kasten, waardoor de opslagruimte wordt geoptimaliseerd en de orde wordt gehandhaafd. De keramische vloer geeft een moderne uitstraling en is gemakkelijk te onderhouden, ideaal voor de huidige levensstijl. Bovendien zijn de woningen uitgerust met airconditioning en pre-installatie voor airconditioning, wat zorgt voor een aangename omgeving het hele jaar door. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van het residentieel zijn ontworpen om een gemeenschapsgevoel te bevorderen en extra voorzieningen aan de bewoners te bieden. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene ruimte waar buren kunnen ontspannen en socialiseren. Het gemeenschappelijke zwembad is een perfecte plek om af te koelen tijdens de warme zomermaanden, terwijl de garage en gemeenschappelijke parkeerplaats praktische oplossingen bieden voor het parkeren van voertuigen, wat comfort en veiligheid voor alle bewoners garandeert.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 101 m² |
| Perceelgrootte | 202 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2020 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 14531543-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Tuin
Parkeren
Parkeren (2 plaatsen)
Dicht bij golf
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Desamparados, Orihuela · 38.0311, -0.8240
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,639 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,750 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €430/yr |
| Total | ~€40,989 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€430/yr
€36/month
Total€1,750/year (€146/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,068
Orihuela gem.
~€3,037
Versch.
+1%
Over Desamparados, Orihuela
Orihuela is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 309,900, you will pay 10% IVA (EUR 30,990), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,750. Total estimated costs come to approximately EUR 40,939.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 309,900, a 60% mortgage would be EUR 185,940, requiring a deposit of EUR 123,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 981. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Desamparados-Hurchillo-Torremendo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Orihuela is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 101 m²
- Perceelgrootte
- 202 m²
- Energiecertificaat
- G
