Asunto 2 makuuhuoneen - Pueblo Latino, Pilar De La Horadada
Centro, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet71 m²
Kuvaus
Uudiskohde · Torre de la Horadada · 24 modernia kotia · 250 m rannasta Huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja Sijaiten vain 250 metrin päässä Välimeren rannasta, tämä korkeatasoinen asuinkokonaisuus Torre de la Horadadassa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia rannikon elämäntavasta ympärivuotisesti. Kohde koostuu 24 modernista asunnosta, joiden valikoimassa on huoneistoja, pohjakerroksen koteja ja kattohuoneistoja – kaikki suunniteltu tarjoamaan mukavuutta, toimivuutta ja valoisia tiloja. Läheisyys Alicanten lentoasemalle (47,7 km) tekee sijainnista ihanteellisen myös matkustaville ja ulkomailla työskenteleville. Asunnot on varustettu korkeatasoisesti: gres-porcellanato -lattiat, sähköiset kaihtimet, videoportti, kodinkoneet ja integroitu ilmastointi, jotka varmistavat modernin ja huolettoman asumisen. ULKOTILAT Ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan rento ja esteettinen ympäristö: Kaikissa asunnoissa yksityinen terassi Vain 250 m rannalta – täydellinen sijainti merestä nauttimiseen Moderni arkkitehtuuri ja laadukkaat viimeistelyt Jokaisella kodilla oma autopaikka / garage Ympäristö, joka yhdistää luonnon, meren ja modernin asumisen Tämä kokonaisuus kutsuu nauttimaan ulkona oleskelusta, auringosta ja kauniista merinäkymistä. SISÄTILAT Sisätiloissa yhdistyvät moderni suunnittelu ja käytännöllisyys: Toimivat pohjaratkaisut: 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone Gres-porcellanato -lattiat – elegantti ja helppohoitoinen Keittiö varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla Integroidut ilmastointijärjestelmät takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri Sähköiset kaihtimet ja videoportti turvallisuuden ja mukavuuden lisäämiseksi Valoisat ja viihtyisät tilat modernilla viimeistelyllä Koko sisustus on suunniteltu tukemaan rentoa ja helppoa elämää Välimeren auringon alla. YHTEISALUEET Asuinalue tarjoaa laadukkaat yhteistilat, jotka täydentävät asumiskokemuksen: Yhteinen uima-allas Jacuzzi, täydellinen rentoutumiseen Vehreät puutarhat ja oleskelualueet Rauhallinen ympäristö ulkoiluun ja nauttimiseen Kokonaisuus on suunniteltu tarjoamaan asukkaille tasapainoinen yhdistelmä hyvinvointia, ulkoilua ja sosiaalista elämää.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 71 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 88238777-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Pysäköinti
Hissi
Poreallas
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Ilmastointi
Merinäköala
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Pilar de la Horadada · 37.8780, -0.7558
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,975 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,417 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€47,992 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,580/year (€132/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€5,141
Pilar de la Horadada keskim.
~€3,617
Ero
+42%
Tietoa alueesta Centro, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 365,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,417. Total estimated costs come to approximately EUR 47,942.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 365,000, a 60% mortgage would be EUR 219,000, requiring a deposit of EUR 146,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1156. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Latino. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Energiatodistus
- G
