Appartement 2 slaapkamer - Pueblo Latino, Pilar De La Horadada
Centro, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Slaapkamers1 Badkamers71 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante Torre de la Horadada biedt deze residentie een unieke woonervaring aan de kust. Met in totaal 24 woningen kunnen bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, allemaal ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 250 meter, garandeert spectaculaire uitzichten en een ontspannen sfeer. Bovendien biedt de strategische locatie gemakkelijke toegang tot de luchthaven, gelegen op 47,7 kilometer afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken zoals porseleinen vloeren, video-intercom, elektrische rolluiken en apparatuur, wat zorgt voor een moderne en comfortabele levensstijl. De geïntegreerde airconditioning biedt het hele jaar door een aangename omgeving, aangepast aan de klimatologische behoeften van de regio. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in Torre de la Horadada zijn ontworpen om een aantrekkelijke en functionele omgeving te bieden. Elke woning beschikt over een privéterras, ideaal om te genieten van het zeezicht en het mediterrane klimaat. De nabijheid van de zee, op slechts 250 meter, stelt bewoners in staat te genieten van kustwandelingen en buitenactiviteiten. Bovendien beschikken de woningen over een garage, wat gemak en veiligheid biedt voor voertuigen. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen integreren harmonieus met de natuurlijke omgeving, waardoor een buitenruimte ontstaat die uitnodigt tot ontspanning en plezier. BINNENRUIMTES De interieurs van de woningen in deze residentie zijn zorgvuldig ontworpen om comfort en stijl te bieden. Met opties van twee slaapkamers en één badkamer is elke ruimte geoptimaliseerd voor functionaliteit en welzijn. Vloeren van porselein bieden een vleugje elegantie en zijn gemakkelijk te onderhouden. De toevoeging van moderne apparatuur in de keuken vergemakkelijkt dagelijkse taken, terwijl het airconditioningsysteem een aangename omgeving garandeert in elk seizoen. Elektrische rolluiken en een video-intercom voegen een extra niveau van comfort en veiligheid toe, waardoor bewoners in alle rust van hun huis kunnen genieten. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van deze residentie in Torre de la Horadada zijn ontworpen om gemeenschap en buitenplezier te bevorderen. Bewoners kunnen ontspannen in de aangelegde gebieden, perfect voor rustige wandelingen of om te genieten van een leesmoment. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende plek om te zwemmen en te socialiseren, terwijl de gemeenschappelijke jacuzzi een ideale plek biedt voor ontspanning en stressverlichting. Deze faciliteiten zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl aan te vullen, met recreatie- en welzijnsopties voor alle bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 71 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 88238777-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Parkeren
Lift
Jacuzzi
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Zeezicht
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Pilar de la Horadada · 37.8780, -0.7558
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,975 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,417 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€47,992 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,580/year (€132/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,141
Pilar de la Horadada gem.
~€3,617
Versch.
+42%
Over Centro, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 365,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,417. Total estimated costs come to approximately EUR 47,942.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 365,000, a 60% mortgage would be EUR 219,000, requiring a deposit of EUR 146,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1156. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Latino. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 71 m²
- Energiecertificaat
- G
