Lägenhet 2 sovrum - Pueblo Latino, Pilar De La Horadada
Centro, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Sovrum1 Badrum71 m²
Beskrivning
Beläget i charmiga Torre de la Horadada erbjuder detta bostadsområde en unik boendeupplevelse vid kusten. Med totalt 24 fastigheter kan invånarna välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, alla utformade för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 250 meter bort, garanterar spektakulära vyer och en avkopplande atmosfär. Dessutom möjliggör det strategiska läget enkel tillgång till flygplatsen, belägen 47,7 kilometer bort, vilket underlättar internationella resor. Fastigheterna är utrustade med moderna funktioner som porslinskeramikgolv, videoporttelefon, elektriska persienner och vitvaror, vilket säkerställer en modern och bekväm livsstil. Den integrerade luftkonditioneringen ger en behaglig miljö året runt, anpassad till regionens klimatbehov. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna i detta bostadsområde i Torre de la Horadada är utformade för att erbjuda en attraktiv och funktionell miljö. Varje fastighet har en privat terrass, perfekt för att njuta av havsutsikten och det medelhavsklimatet. Närheten till havet, bara 250 meter bort, gör det möjligt för invånarna att njuta av kustpromenader och utomhusaktiviteter. Dessutom inkluderar fastigheterna garage, vilket ger bekvämlighet och säkerhet för fordonen. Den moderna arkitekturen och de högkvalitativa finisharna integreras harmoniskt med den naturliga omgivningen, vilket skapar ett utomhusutrymme som inbjuder till avkoppling och njutning. INOMHUSOMRÅDEN Interiörerna i fastigheterna i detta bostadsområde är noggrant utformade för att erbjuda komfort och stil. Med alternativ på två sovrum och ett badrum är varje utrymme optimerat för funktionalitet och välbefinnande. Golv av porslinskeramik ger en touch av elegans och är lätta att underhålla. Inkluderingen av moderna vitvaror i köket underlättar dagliga sysslor, medan luftkonditioneringssystemet garanterar en behaglig miljö under alla årstider. Elektriska persienner och videoporttelefon ger en extra nivå av komfort och säkerhet, vilket gör att invånarna kan njuta av sitt hem med fullständig sinnesro. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i detta bostadsområde i Torre de la Horadada är utformade för att främja gemenskap och utomhusnjutning. Invånarna kan koppla av i de anlagda områdena, perfekta för lugna promenader eller för att njuta av en stunds läsning. Den gemensamma poolen erbjuder en uppfriskande plats för simning och socialisering, medan den gemensamma jacuzzin ger en idealisk plats för avkoppling och stressavlastning. Dessa faciliteter är utformade för att komplettera den medelhavska livsstilen och erbjuder fritids- och välbefinnandealternativ för alla invånare.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 1 |
| Boarea | 71 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 88238777-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Terrass
Parkering
Hiss
Jacuzzi
Säkerhet
Elektriska persienner
Luftkonditionering
Havsutsikt
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Pilar de la Horadada · 37.8780, -0.7558
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,975 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,417 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€47,992 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,580/year (€132/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€5,141
Pilar de la Horadada genomsn.
~€3,617
Diff.
+42%
Om Centro, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 365,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,417. Total estimated costs come to approximately EUR 47,942.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 365,000, a 60% mortgage would be EUR 219,000, requiring a deposit of EUR 146,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1156. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Latino. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 1
- Boarea
- 71 m²
- Energicertifikat
- G


