Wohnung 2 Schlafzimmer - Pueblo Latino, Pilar De La Horadada
Centro, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Schlafzimmer1 Badezimmer71 m²
Beschreibung
In der charmanten Torre de la Horadada gelegen, bietet diese Wohnanlage ein einzigartiges Wohnerlebnis an der Küste. Mit insgesamt 24 Immobilien können die Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen und Penthäusern wählen, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 250 Meter entfernt, garantiert spektakuläre Ausblicke und eine entspannende Atmosphäre. Darüber hinaus ermöglicht die strategische Lage einen einfachen Zugang zum Flughafen, der 47,7 Kilometer entfernt ist, was internationale Reisen erleichtert. Die Immobilien sind mit modernen Merkmalen wie Feinsteinzeugböden, Video-Gegensprechanlage, elektrischen Rollläden und Geräten ausgestattet, die einen modernen und komfortablen Lebensstil gewährleisten. Die integrierte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Ambiente, das den klimatischen Bedürfnissen der Region entspricht. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Torre de la Horadada sind so gestaltet, dass sie eine attraktive und funktionale Umgebung bieten. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal, um den Meerblick und das mediterrane Klima zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 250 Meter entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, Küstenspaziergänge und Outdoor-Aktivitäten zu genießen. Darüber hinaus bieten die Immobilien eine Garage, die Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge bietet. Die moderne Architektur und die hochwertigen Oberflächen integrieren sich harmonisch in die natürliche Umgebung und schaffen einen Außenbereich, der zur Entspannung und zum Genuss einlädt. INNENBEREICHE Die Innenräume der Immobilien in dieser Wohnanlage sind sorgfältig gestaltet, um Komfort und Stil zu bieten. Mit Optionen für zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer ist jeder Raum für Funktionalität und Wohlbefinden optimiert. Die Böden aus Feinsteinzeug verleihen einen Hauch von Eleganz und sind pflegeleicht. Die Einbeziehung moderner Geräte in der Küche erleichtert die täglichen Aufgaben, während das Klimaanlagensystem zu jeder Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. Elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit, sodass die Bewohner ihr Zuhause in völliger Ruhe genießen können. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Torre de la Horadada sind so gestaltet, dass sie das Zusammenleben und den Genuss im Freien fördern. Die Bewohner können sich in den Gartenbereichen entspannen, die perfekt für ruhige Spaziergänge oder zum Genießen eines Lesemoments sind. Der Gemeinschaftspool bietet einen erfrischenden Ort zum Schwimmen und Sozialisieren, während der Gemeinschafts-Jacuzzi ein idealer Ort zum Entspannen und Stressabbau ist. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, den mediterranen Lebensstil zu ergänzen und bieten Freizeit- und Wohlfühlmöglichkeiten für alle Bewohner.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Etage | 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 88238777-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Terrasse
Parkplatz
Aufzug
Whirlpool
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Klimaanlage
Meerblick
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Pilar de la Horadada · 37.8780, -0.7558
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €41,975 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,417 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €440/yr |
| Total | ~€47,992 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€440/yr
€37/month
Total€1,580/year (€132/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,141
Pilar de la Horadada Durchschn.
~€3,617
Diff.
+42%
Über Centro, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 365,000, you will pay 10% IVA (EUR 36,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,417. Total estimated costs come to approximately EUR 47,942.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 365,000, a 60% mortgage would be EUR 219,000, requiring a deposit of EUR 146,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1156. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Pilar De La Horadada; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Latino. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 71 m²
- Energieausweis
- G


