Asuinkompleksi Redovánissa – modernia ja toimivaa asumista
Centro, Redován · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet89 m²
Kuvaus
Sijaiten viehättävässä Redovánin kunnassa, tämä eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa valikoiman huoneistoja ja kattokerroksen asuntoja, suunniteltuna niille, jotka etsivät modernia ja toimivaa kotia. Yhteensä 9 huoneistoa on huolellisesti suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja tehokkuutta. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia rauhallisesta asuinympäristöstä ilman, että palvelut ja liikenneyhteydet jäävät kauas. Lentokenttä on vain 47 kilometrin päässä, mikä tekee tästä asuinkompleksista täydellisen vaihtoehdon niin vakituiseen asumiseen kuin loma-asunnoksi. ULKOALUEET Asuntojen ulkotilat on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmastosta nauttiminen. Jokaisessa kodissa on oma terassi, joka sopii täydellisesti ulkoiluun ja ympäristön maisemista nauttimiseen. Lisäksi kattokerroksen asunnoissa on solarium, joka tarjoaa lisätilaa vapaa-ajan viettoon ja rentoutumiseen. Tarvittaessa on saatavilla myös oma autotalli, mikä lisää mukavuutta ja turvallisuutta ajoneuvojen säilytyksessä. SISÄTILAT Redovánin huoneistojen ja kattokerroksen asuntojen sisätilat on suunniteltu moderniksi ja toimivaksi. Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen ratkaisut tekevät asunnoista täydellisiä perheille tai niille, jotka kaipaavat lisätilaa. Sähköiset kaihtimet ja esiasennettu ilmastointi takaavat miellyttävän ympäristön ympäri vuoden. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa, ja integroidut kodin automaatiojärjestelmät mahdollistavat kodin toimintojen tehokkaan hallinnan, mukautuen nykyaikaiseen asumiseen. YHTEISET TILAT Asuinkompleksi tarjoaa yhteisen autotallin, joka tarjoaa käytännöllisen ja turvallisen ratkaisun ajoneuvojen pysäköintiin. Tämä jaettu tila on suunniteltu helpottamaan liikkumista ja saavutettavuutta kompleksin sisällä, varmistaen, että kaikki asukkaat voivat nauttia maksimaalisesta mukavuudesta ja turvallisuudesta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Kattohuoneisto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 89 m² |
| Kerros | 3 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 21885230-02 |
Varustelu
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Kotiautomaatio
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Varasto
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, Redován · 38.1146, -0.9111
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €24,150 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,541 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€28,291 (13.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,730/year (€144/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,360
Redován keskim.
~€2,190
Ero
+8%
Tietoa alueesta Centro, Redován
Redován on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 210,000, you will pay 10% IVA (EUR 21,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,541. Total estimated costs come to approximately EUR 28,241.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 210,000, a 60% mortgage would be EUR 126,000, requiring a deposit of EUR 84,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 665. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Redovan; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Redovan is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- penthouse
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Energiatodistus
- G
