1 / 51

Penthouse 3 sovrum - Comunidad valenciana, Redovan

Centro, Redován · Alicante

3 Sovrum2 Badrum89 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga kommunen Redován, erbjuder detta exklusiva bostadskomplex ett urval av lägenheter och takvåningar designade för dem som söker ett modernt och funktionellt hem. Med totalt 9 fastigheter har varje enhet noggrant planerats för att ge maximal komfort och effektivitet. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av lugnet i en bostadsmiljö utan att ge avkall på närheten till tjänster och transportförbindelser. Endast 47 kilometer från flygplatsen, framstår detta bostadskomplex som ett perfekt val både för permanent boende och som fritidsbostad. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa fastigheter har utformats för att maximera njutningen av det medelhavsklimatet. Varje bostad har en privat terrass, idealisk för att koppla av utomhus och njuta av utsikten över omgivningarna. Dessutom har takvåningarna ett solarium, vilket ger extra utrymme för fritid och avkoppling. Möjligheten till ett privat garage finns för dem som behöver det, vilket kompletterar bekvämligheten med tillgång och säkerhet för fordonen. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i lägenheterna och takvåningarna i Redován är utformad för att erbjuda ett modernt och funktionellt utrymme. Med tre sovrum och två badrum är dessa bostäder perfekta för familjer eller för dem som söker extra utrymme. Elektriska persienner och förinstallation av luftkonditionering säkerställer en bekväm miljö året runt. Inbyggda garderober erbjuder praktiska förvaringslösningar, medan integrerad hemautomation möjliggör effektiv kontroll av hemmets funktioner, anpassade till det moderna livets behov. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har ett gemensamt garage, vilket ger en praktisk och säker lösning för parkering av fordon. Detta delade utrymme är utformat för att underlätta tillgång och rörlighet inom komplexet, vilket säkerställer att alla boende kan njuta av maximal komfort och säkerhet.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum3
Badrum2
Boarea89 m²
Våning3
EnergicertifikatG
Referens21885230-02

Utrustning

Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Säkerhet
Elektriska persienner
Hemautomation
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Förråd

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Redován · 38.1146, -0.9111


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€24,150
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,541
Comunidad€120/mo
IBI€290/yr
Total~€28,291 (13.5%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€290/yr

€24/month

Total€1,730/year (€144/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,360

Redován genomsn.

~€2,190

Diff.

+8%


Om Centro, Redován

Redován är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 210,000, you will pay 10% IVA (EUR 21,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,541. Total estimated costs come to approximately EUR 28,241.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 210,000, a 60% mortgage would be EUR 126,000, requiring a deposit of EUR 84,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 665. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Redovan; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Redovan is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€210,000€2,360/m²

Ref: 21885230-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
89
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall