Penthouse 3 slaapkamer - Comunidad valenciana, Redovan
Centro, Redován · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers89 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante gemeente Redován, biedt dit exclusieve wooncomplex een selectie van appartementen en penthouses ontworpen voor degenen die op zoek zijn naar een modern en functioneel huis. Met in totaal 9 eigendommen is elk zorgvuldig gepland om maximaal comfort en efficiëntie te bieden. De locatie is ideaal voor degenen die willen genieten van de rust van een woonomgeving zonder afstand te doen van de nabijheid van diensten en vervoersverbindingen. Slechts 47 kilometer van de luchthaven, presenteert deze residentie zich als een perfecte keuze zowel voor permanente bewoning als voor een tweede woning. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze eigendommen zijn ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privéterras, ideaal om buiten te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omgeving. Bovendien beschikken de penthouses over een solarium, dat extra ruimte biedt voor vrije tijd en ontspanning. De optie van een privégarage is beschikbaar voor degenen die het nodig hebben, wat het gemak van toegang en veiligheid voor voertuigen aanvult. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen en penthouses in Redován is ontworpen om een moderne en functionele ruimte te bieden. Met drie slaapkamers en twee badkamers zijn deze woningen perfect voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte zoeken. Elektrische rolluiken en de voorinstallatie van airconditioning zorgen het hele jaar door voor een comfortabel klimaat. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergoplossingen, terwijl de geïntegreerde domotica een efficiënte controle van de woningfuncties mogelijk maakt, aangepast aan de behoeften van het moderne leven. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie beschikt over een gemeenschappelijke garage, die een praktische en veilige oplossing biedt voor het parkeren van voertuigen. Deze gedeelde ruimte is ontworpen om de toegang en mobiliteit binnen het complex te vergemakkelijken, zodat alle bewoners kunnen genieten van maximaal comfort en veiligheid.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 89 m² |
| Verdieping | 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 21885230-02 |
Voorzieningen
Terras
Solarium
Parkeren
Lift
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Domotica
Airconditioning
Inbouwkasten
Berging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Redován · 38.1146, -0.9111
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €24,150 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,541 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €290/yr |
| Total | ~€28,291 (13.5%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€290/yr
€24/month
Total€1,730/year (€144/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,360
Redován gem.
~€2,190
Versch.
+8%
Over Centro, Redován
Redován is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 210,000, you will pay 10% IVA (EUR 21,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,541. Total estimated costs come to approximately EUR 28,241.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 210,000, a 60% mortgage would be EUR 126,000, requiring a deposit of EUR 84,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 665. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Redovan; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Redovan is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 89 m²
- Energiecertificaat
- G
