1 / 7

Asunto 2 makuuhuoneen - Comunidad valenciana, Relleu

Centro, Relleu · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet314 m²

Kuvaus

Viehättävässä Relleun kunnassa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa erilaisia ​​asumisvaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin. Yhteensä 40 asunnon ansiosta tulevat asukkaat voivat valita asuntojen ja kattohuoneistojen välillä, jotka kaikki on suunniteltu maksimoimaan mukavuuden ja toimivuuden. Lentokentän läheisyys, vain 49 kilometrin päässä, lisää merkittävästi arvoa niille, jotka matkustavat usein tai vastaanottavat ulkomailta tulevia vierailijoita. Sijainti Relleussa tarjoaa rauhallisen ja viehättävän ympäristön, joka on ihanteellinen niille, jotka etsivät tasapainoa modernin elämän ja luonnon rauhan välillä. ULKOALUT Tämän asuinkompleksin ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan rentouttava ja viihtyisä ympäristö. Asukkaat voivat nauttia tilavista terasseista, jotka sopivat täydellisesti Välimeren ilmastosta ja Relleun luonnonmaisemista nauttimiseen. Maisemoidut alueet tarjoavat viheralueen, jossa voi rentoutua ja nauttia luonnosta. Lisäksi kompleksissa on yhteinen autotalli ja pysäköintialue, jotka varmistavat, että kaikkien asukkaiden esteetön kulku ja liikkuminen ovat aina helppoja. Nämä ulkotilat on suunniteltu täydentämään jokapäiväistä elämää ja tarjoamaan ulkotiloja, jotka kutsuvat lepoon ja nautintoon. SISÄTILAT Asuntojen ja kattohuoneistojen sisätilat on suunniteltu laatua ja mukavuutta silmällä pitäen. Posliinilaattalattiat lisäävät eleganssia ja kestävyyttä, ja modernit kodinkoneet ja integroitu kodin automaatio tekevät arjesta kätevämpää ja tehokkaampaa. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä ja esteettisiä säilytysratkaisuja. Kotien pohjaratkaisuihin kuuluu 1–4 makuuhuonetta ja 1–2 kylpyhuonetta, joiden avulla asukkaat voivat valita tarpeisiinsa parhaiten sopivan kokoonpanon. Yksityiset terassit tarjoavat lisätilaa, joka laajentaa asuintilaa ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen. YHTEISET TILAT Tämän asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu edistämään aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa. Asukkailla on käytössään yhteinen kuntosali, joka sopii erinomaisesti säännöllisen liikuntarutiinin ylläpitämiseen poistumatta kotoa. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan uintiin ja seurusteluun lämpiminä kuukausina. Lisäksi maisemoidut alueet tarjoavat rauhallisen ympäristön kävelyyn tai vain ulkoilusta nauttimiseen. Nämä tilat on suunniteltu parantamaan asukkaiden elämänlaatua tarjoamalla tiloja, joissa he voivat rentoutua, pysyä aktiivisina ja nauttia yhteisöstä.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala314 m²
Kerros1
Rakennusvuosi2010
EnergiatodistusG
Viite21239159-05

Varustelu

Yhteisuima-allas
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Kuntosali
Kotiautomaatio
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Kuntosali

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Relleu · 38.5885, -0.3089


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€18,975
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,997
Comunidad€210/mo
IBI€220/yr
Total~€22,122 (13.4%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€210/mo

€2,520/year

IBI

€220/yr

€18/month

Total€2,740/year (€228/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€525

Relleu keskim.

~€939

Ero

-44%


Tietoa alueesta Centro, Relleu

Relleu on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 155,000, you will pay 10% IVA (EUR 15,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,876. Total estimated costs come to approximately EUR 20,851.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 155,000, a 60% mortgage would be EUR 93,000, requiring a deposit of EUR 62,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 491. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Relleu; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Relleu is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€165,000€525/m²

Ref: 21239159-05

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
314
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall