Lägenhet 2 sovrum - Comunidad valenciana, Relleu
Centro, Relleu · Alicante
2 Sovrum2 Badrum314 m²
Beskrivning
Beläget i den charmiga kommunen Relleu, erbjuder detta bostadskomplex en mängd olika boendealternativ som passar olika behov. Med totalt 40 enheter kan framtida boende välja mellan lägenheter och takvåningar, var och en designad för att maximera komfort och funktionalitet. Närheten till flygplatsen, endast 49 kilometer bort, tillför ett betydande värde för dem som reser ofta eller tar emot besök från utlandet. Läget i Relleu erbjuder en lugn och pittoresk miljö, idealisk för dem som söker en balans mellan modernt liv och naturens lugn. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadskomplex är designade för att erbjuda en avslappnande och välkomnande atmosfär. Boende kan njuta av rymliga terrasser, perfekta för att njuta av det medelhavsklimatet och utsikten över den naturliga omgivningen som omger Relleu. De anlagda trädgårdarna erbjuder en grön yta där man kan koppla av och njuta av naturen. Dessutom har komplexet ett gemensamt garage och parkering, vilket säkerställer att tillgång och rörlighet alltid är bekväma för alla boende. Dessa utomhusfunktioner är utformade för att komplettera vardagen och erbjuda utomhusutrymmen som inbjuder till vila och njutning. INOMHUSOMRÅDEN Interiörerna i lägenheterna och takvåningarna är designade med fokus på kvalitet och komfort. Golv av porslinskeramik ger en touch av elegans och hållbarhet, medan moderna vitvaror och integrerad hemautomation underlättar en bekvämare och effektivare vardag. Inbyggda garderober erbjuder praktiska och estetiska förvaringslösningar. Planlösningen inkluderar alternativ från 1 till 4 sovrum och från 1 till 2 badrum, vilket gör det möjligt för boende att välja den konfiguration som bäst passar deras behov. De privata terrasserna är ett extra utrymme som utökar boytan och erbjuder en perfekt plats för avkoppling eller underhållning av gäster. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i detta bostadskomplex är designade för att främja en aktiv och social livsstil. Boende har tillgång till ett gemensamt gym, perfekt för att upprätthålla en regelbunden träningsrutin utan att lämna hemmet. Den gemensamma poolen erbjuder en uppfriskande plats för simning och socialt umgänge under de varmare månaderna. Dessutom erbjuder de anlagda trädgårdarna en lugn miljö för promenader eller bara njuta av utomhusluften. Dessa faciliteter är utformade för att förbättra boendes livskvalitet och erbjuda utrymmen där de kan koppla av, hålla sig aktiva och njuta av gemenskapen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 314 m² |
| Våning | 1 |
| Byggnadsår | 2010 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 21239159-05 |
Utrustning
Gemensam pool
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Gym
Hemautomation
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd
Gym
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Relleu · 38.5885, -0.3089
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €18,975 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,997 |
| Comunidad | €210/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€22,122 (13.4%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€210/mo
€2,520/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€2,740/year (€228/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€525
Relleu genomsn.
~€939
Diff.
-44%
Om Centro, Relleu
Relleu är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 155,000, you will pay 10% IVA (EUR 15,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,876. Total estimated costs come to approximately EUR 20,851.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 155,000, a 60% mortgage would be EUR 93,000, requiring a deposit of EUR 62,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 491. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Relleu; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Relleu is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 314 m²
- Energicertifikat
- G


