Appartement 2 slaapkamer - Comunidad valenciana, Relleu
Centro, Relleu · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers314 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante gemeente Relleu, biedt dit wooncomplex een verscheidenheid aan woonopties die aan verschillende behoeften voldoen. Met in totaal 40 eenheden kunnen toekomstige bewoners kiezen tussen appartementen en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de luchthaven, op slechts 49 kilometer afstand, voegt aanzienlijke waarde toe voor degenen die vaak reizen of bezoek ontvangen uit het buitenland. De locatie in Relleu biedt een rustige en pittoreske omgeving, ideaal voor degenen die een balans zoeken tussen modern leven en de sereniteit van de natuurlijke omgeving. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van dit wooncomplex zijn ontworpen om een ontspannende en gastvrije sfeer te bieden. Bewoners kunnen genieten van ruime terrassen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en het uitzicht op de natuurlijke omgeving rondom Relleu. De aangelegde tuinen bieden een groene ruimte waar men kan ontspannen en van de natuur kan genieten. Bovendien beschikt het complex over een gemeenschappelijke garage en parkeergelegenheid, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en mobiliteit voor alle bewoners. Deze buitenkenmerken zijn ontworpen om het dagelijks leven aan te vullen en bieden buitenruimtes die uitnodigen tot rust en plezier. BINNENRUIMTES De interieurs van de appartementen en penthouses zijn ontworpen met een focus op kwaliteit en comfort. Vloeren van porselein bieden een vleugje elegantie en duurzaamheid, terwijl moderne apparaten en geïntegreerde domotica het dagelijks leven comfortabeler en efficiënter maken. Ingebouwde kasten bieden praktische en esthetische opslagoplossingen. De indeling van de woningen omvat opties van 1 tot 4 slaapkamers en van 1 tot 2 badkamers, waardoor bewoners de configuratie kunnen kiezen die het beste bij hun behoeften past. De privéterrassen zijn een extra ruimte die het woonoppervlak vergroot en een perfecte plek biedt om te ontspannen of gasten te ontvangen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van dit wooncomplex zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijke fitnessruimte, ideaal om een regelmatig trainingsregime te handhaven zonder het huis te verlaten. Het gemeenschappelijke zwembad biedt een verfrissende plek om te zwemmen en te socialiseren tijdens de warmere maanden. Bovendien bieden de aangelegde tuinen een rustige omgeving voor wandelingen of gewoon om van de buitenlucht te genieten. Deze faciliteiten zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren en bieden ruimtes waar ze kunnen ontspannen, actief blijven en van de gemeenschap kunnen genieten.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 314 m² |
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 2010 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 21239159-05 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Fitnessruimte
Domotica
Inbouwkasten
Terras
Berging
Fitnessruimte
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Relleu · 38.5885, -0.3089
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €18,975 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,997 |
| Comunidad | €210/mo |
| IBI | €220/yr |
| Total | ~€22,122 (13.4%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€210/mo
€2,520/year
IBI
€220/yr
€18/month
Total€2,740/year (€228/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€525
Relleu gem.
~€939
Versch.
-44%
Over Centro, Relleu
Relleu is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 155,000, you will pay 10% IVA (EUR 15,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,876. Total estimated costs come to approximately EUR 20,851.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 155,000, a 60% mortgage would be EUR 93,000, requiring a deposit of EUR 62,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 491. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Relleu; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Relleu is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 314 m²
- Energiecertificaat
- G
