Asunto 2 makuuhuoneen - San fulgencio pueblo, San Fulgencio
Centro, San Fulgencio · Alicante
2 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet75 m²
Kuvaus
Sijaiten viehättävällä Las Lagunas de Mijasin alueella tämä eksklusiivinen asuinkompleksi tarjoaa valikoiman 16 asuntoa, jotka on suunniteltu vastaamaan vaativimpiinkin tarpeisiin. Asuntovaihtoehtoihin kuuluu huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, joista jokainen on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden ja hyvän saavutettavuuden välillä, sillä meri sijaitsee vain 3 kilometrin päässä ja lentokenttä 29 kilometrin päässä, mikä helpottaa sekä vapaa-ajan matkustamista että arjen liikkumista. ULKOALUEET Tämän asuinkompleksin ulkotilat muodostavat todellisen rauhan ja kauneuden keitaan. Asunnoissa on yksityiset puutarhat, jotka sopivat täydellisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Lisäksi jokaisessa kodissa on terassi, joka on ihanteellinen paikka ulkona rentoutumiseen tai ateriointiin ulkoilmassa. Niille, jotka kaipaavat lisää ulkotilaa, kattohuoneistot tarjoavat solariumin, joka toimii yksityisenä rentoutumispaikkana panoraamanäkymillä. Yhteisössä on myös yhteinen pysäköintihalli, joka takaa asukkaille mukavuuden ja turvallisuuden. SISÄTILAT Kotien sisätilat on suunniteltu laadun ja tyylin näkökulmasta. Posliinilaatta-lattiat tuovat jokaiseen tilaan modernin ja tyylikkään ilmeen. Keittiöt on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla, mikä tekee arjesta sekä tehokasta että miellyttävää. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat käytännöllisiä ja huomaamattomia säilytysratkaisuja. Pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoja 1, 2 ja 3 makuuhuoneella sekä 1 tai 2 kylpyhuoneella, mikä vastaa erilaisiin perhe- ja henkilökohtaisiin tarpeisiin. YHTEISET TILAT Asukkaat voivat nauttia monipuolisista yhteisistä palveluista, jotka parantavat asumiskokemusta. Kompleksissa on yhteinen uima-allas, joka on ihanteellinen paikka virkistäytymiseen lämpiminä kesäpäivinä. Maisemoidut viheralueet tarjoavat rauhallisen ja vihreän ympäristön kävelyyn tai rentoutumiseen. Urheilun ystäville on tarjolla padelkenttä ja yhteinen kuntosali, jotka mahdollistavat aktiivisen elämäntavan ilman, että tarvitsee poistua alueelta. Lisäksi yhteinen pysäköintihalli varmistaa, että pysäköinti on aina helppoa ja vaivatonta.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 75 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 60846833-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Terassi
Pysäköinti
Hissi
Turvallisuus
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Varasto
Lähellä rantaa
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Sijainti kartalla
Centro, San Fulgencio · 38.1130, -0.7202
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €16,790 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,767 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €180/yr |
| Total | ~€19,707 (13.5%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€180/yr
€15/month
Total€1,380/year (€115/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,947
San Fulgencio keskim.
~€1,903
Ero
+2%
Tietoa alueesta Centro, San Fulgencio
San Fulgencio on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 146,000, you will pay 10% IVA (EUR 14,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,767. Total estimated costs come to approximately EUR 19,707.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 146,000, a 60% mortgage would be EUR 87,600, requiring a deposit of EUR 58,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 462. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Fulgencio; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in San fulgencio pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
San Fulgencio is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Energiatodistus
- G


