1 / 50

Lägenhet 2 sovrum - San fulgencio pueblo, San Fulgencio

Centro, San Fulgencio · Alicante

2 Sovrum1 Badrum75 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga orten San Fulgencio erbjuder detta bostadsområde totalt 33 lägenheter designade för att tillgodose behoven hos dem som söker ett bekvämt och välbeläget hem. Bostadstyperna varierar mellan lägenheter med 1, 2 och 3 sovrum, med alternativ för 1 eller 2 badrum, anpassade till olika livsstilar och familjebehov. Närheten till flygplatsen, bara 30 kilometer bort, tillför ett betydande värde för dem som reser ofta eller får besök från utlandet. Detta bostadsområde framstår som ett idealiskt val för dem som vill njuta av en lugn miljö utan att ge avkall på bekvämligheten av att vara väl ansluten. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena i detta bostadsområde i San Fulgencio är designade för att erbjuda en trevlig och funktionell miljö. Varje lägenhet har en terrass, vilket ger ett privat utomhusutrymme där boende kan njuta av det medelhavsklimatet. Dessutom har området en gemensam pool, en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge under de varmare månaderna. Möjligheten att ha ett garage eller parkeringsplats, beroende på tillgänglighet, ger en extra nivå av komfort och säkerhet för de boende, vilket säkerställer att deras fordon är skyddade och tillgängliga när som helst. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i lägenheterna är utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Keramiska golv ger en modern touch och är lätta att underhålla, idealiska för dagligt bruk. Inbyggda garderober i sovrummen optimerar utrymmet och ger praktiska och estetiskt tilltalande förvaringslösningar. Bostädernas planlösning, med alternativ från 1 till 3 sovrum och 1 eller 2 badrum, gör det möjligt för boende att välja den konfiguration som bäst passar deras personliga behov. Möjligheten att inkludera ett valfritt garage är ett mervärde som förbättrar boendeupplevelsen i detta bostadsområde. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har en rad gemensamma utrymmen designade för att förbättra livskvaliteten för sina boende. Den gemensamma poolen är en idealisk mötesplats för att njuta av det fina vädret och främja samvaro mellan grannar. Dessutom erbjuder det gemensamma garaget en praktisk lösning för parkering, vilket säkerställer att alla boende har tillgång till en säker plats för sina fordon. Dessa funktioner gör bostadsområdet inte bara till en plats att bo på, utan också en plats att njuta av och dela.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum1
Boarea75 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens60846833-01

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Parkering
Hiss
Säkerhet
Inbyggda garderober
Förråd
Nära strand

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, San Fulgencio · 38.1130, -0.7202


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€16,790
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€1,767
Comunidad€100/mo
IBI€180/yr
Total~€19,707 (13.5%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€180/yr

€15/month

Total€1,380/year (€115/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€1,947

San Fulgencio genomsn.

~€1,903

Diff.

+2%


Om Centro, San Fulgencio

San Fulgencio är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 146,000, you will pay 10% IVA (EUR 14,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,767. Total estimated costs come to approximately EUR 19,707.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 146,000, a 60% mortgage would be EUR 87,600, requiring a deposit of EUR 58,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 462. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Fulgencio; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in San fulgencio pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
San Fulgencio is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€146,000€1,947/m²

Ref: 60846833-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
1
Boarea
75
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall