Appartement 2 slaapkamer - San fulgencio pueblo, San Fulgencio
Centro, San Fulgencio · Alicante
2 Slaapkamers1 Badkamers75 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante plaats San Fulgencio, biedt deze residentie in totaal 33 appartementen die zijn ontworpen om te voldoen aan de behoeften van degenen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen huis. De woningtypen variëren van appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, met opties voor 1 of 2 badkamers, waardoor ze zich aanpassen aan verschillende levensstijlen en gezinsbehoeften. De nabijheid van de luchthaven, op slechts 30 kilometer afstand, voegt een aanzienlijke waarde toe voor degenen die vaak reizen of bezoek uit het buitenland ontvangen. Deze residentie presenteert zich als een ideale optie voor degenen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan het gemak van goede verbindingen. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze residentie in San Fulgencio zijn ontworpen om een aangename en functionele omgeving te bieden. Elk appartement beschikt over een terras, dat een privé buitenruimte biedt waar bewoners kunnen genieten van het mediterrane klimaat. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijk zwembad, een perfecte plek om te ontspannen en te socialiseren tijdens de warmere maanden. De mogelijkheid om een garage of parkeerplaats te hebben, afhankelijk van beschikbaarheid, biedt bewoners een extra niveau van comfort en veiligheid, waardoor hun voertuigen te allen tijde beschermd en toegankelijk zijn. BINNENRUIMTES De interieurs van de appartementen zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De keramische vloeren geven een moderne uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden, ideaal voor dagelijks gebruik. Ingebouwde kasten in de slaapkamers optimaliseren de ruimte en bieden praktische en esthetisch aangename opbergoplossingen. De indeling van de woningen, met opties van 1 tot 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers, stelt bewoners in staat de configuratie te kiezen die het beste bij hun persoonlijke behoeften past. De mogelijkheid om een optionele garage op te nemen, is een toegevoegde waarde die de woonervaring in deze residentie verbetert. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De residentie beschikt over een reeks gemeenschappelijke ruimtes die zijn ontworpen om de levenskwaliteit van de bewoners te verbeteren. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale ontmoetingsplaats om te genieten van het mooie weer en de buurt te bevorderen. Daarnaast biedt de gemeenschappelijke garage een praktische oplossing voor parkeren, waardoor alle bewoners toegang hebben tot een veilige plek voor hun voertuigen. Deze kenmerken maken de residentie niet alleen tot een plek om te wonen, maar ook tot een ruimte om van te genieten en te delen.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Woonoppervlak | 75 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 60846833-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Parkeren
Lift
Beveiliging
Inbouwkasten
Berging
Dicht bij het strand
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, San Fulgencio · 38.1130, -0.7202
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €16,790 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€1,767 |
| Comunidad | €100/mo |
| IBI | €180/yr |
| Total | ~€19,707 (13.5%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€100/mo
€1,200/year
IBI
€180/yr
€15/month
Total€1,380/year (€115/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€1,947
San Fulgencio gem.
~€1,903
Versch.
+2%
Over Centro, San Fulgencio
San Fulgencio is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 146,000, you will pay 10% IVA (EUR 14,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 1,767. Total estimated costs come to approximately EUR 19,707.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 146,000, a 60% mortgage would be EUR 87,600, requiring a deposit of EUR 58,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 462. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 250-400 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Fulgencio; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in San fulgencio pueblo. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
San Fulgencio is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Woonoppervlak
- 75 m²
- Energiecertificaat
- G
