1 / 14

Asunto 3 makuuhuoneen - Lo Pagán, San Pedro Del Pinatar

Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · Murcia

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet99 m²

Kuvaus

San Pedro del Pinatarissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja, kuten huoneistoja, pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja. Yhteensä 51 asunnon kokonaisuus on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja toimivuus. Asunnoista avautuvat merinäköalat tuovat merkittävää lisäarvoa asumiskokemukseen. Meren läheisyys, vain 2 km etäisyydellä, mahdollistaa merituulesta nauttimisen ja rentouttavat kävelyt rannikkoa pitkin. Lisäksi lentokenttä sijaitsee 43 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Asunnot on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja kiinteillä vaatekaapeilla, jotka takaavat mukavan ja käytännöllisen elämäntyylin. Keraaminen lattia tuo tiloihin sekä tyylikkyyttä että kestävyyttä. --- **ULKOTILAT** Näiden asuntojen ulkotilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista nautintoa Välimeren ilmastosta. Jokaisessa asunnossa on terassi, joka sopii erinomaisesti ulkona rentoutumiseen tai aterioiden nauttimiseen merinäköalojen kera. Joissakin asuntotyypeissä on lisäksi oma yksityinen solarium, joka on täydellinen auringonottoon täydellisessä rauhassa. Pergola tarjoaa varjoa ja tyylikkyyttä, luoden viihtyisän tilan rentoutumiseen. Poreallas on yksi kohokohdista, tarjoten paikan rentoutua ja irrottautua arjesta. Näiden ulkoelementtien yhdistelmä varmistaa, että jokainen asukas voi nauttia ympäristöstään täysipainoisesti. --- **SISÄTILAT** Asuntojen sisätilat on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toimivuutta. Pohjaratkaisuja on saatavilla 2 ja 3 makuuhuoneella, ja kaikissa asunnoissa on 2 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin perheiden tarpeisiin. Modernit kodinkoneet helpottavat arkea, ja kiinteät vaatekaapit optimoivat säilytystilan. Keraaminen lattia on paitsi esteettisesti miellyttävä myös helppohoitoinen, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan päivittäiseen asumiseen. Jokainen sisätilojen yksityiskohta on suunniteltu luomaan viihtyisä ja moderni ympäristö, joka sopii täydellisesti elämiseen San Pedro del Pinatarissa. --- **YHTEISET TILAT** Asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu edistämään aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa. Asukkaat voivat nauttia laajoista viheralueista, jotka sopivat rauhallisiin kävelyihin tai ulkoiluun. Yhteinen uima-allas on ihanteellinen paikka virkistäytyä kuumina kesäpäivinä, ja yhteinen pysäköintialue tuo mukavuutta ja turvallisuutta ajoneuvoille. Nämä yhteiset palvelut täydentävät asumiskokemusta tässä etuoikeutetussa ympäristössä, tarjoten tiloja vapaa-aikaan ja rentoutumiseen. --- **SAN PEDRO DEL PINATAR** Murcian alueella sijaitseva San Pedro del Pinatar tunnetaan erityisesti luonnonpuistostaan, Salinas y Arenales de San Pedro. Tämä rannikkokohde houkuttelee matkailijoita pitkien rantojensa, terapeuttisten mutavesiensä sekä suola-altaiden rikkaan biodiversiteetin ansiosta. Matkailu San Pedro del Pinatarissa keskittyy rantoihin, mutahoitoihin ja lintujen tarkkailuun luonnonpuistossa. Lisäksi rantapromenadi ja monipuolinen gastronominen tarjonta ovat vierailijoiden suosiossa. Elämäntyyli San Pedro del Pinatarissa on rauhallinen ja vahvasti sidoksissa mereen. Asukkaat nauttivat rennosta elämänmenosta, arvostavat suola-altaiden terapeuttisia ominaisuuksia ja osallistuvat erilaisiin vesiaktiviteetteihin. San Pedro del Pinatar tarjoaa rannikko- ja luontoympäristön niille, jotka haluavat nauttia rannasta, luonnosta ja mutahoidoista, tehden siitä ihanteellisen kohteen rentoutumiseen ja Mar Menorin rannikon elämästä nauttimiseen.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala99 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
Viite34279137-01

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Poreallas
Turvallisuus

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · 37.8328, -0.7917


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,235
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,497
Comunidad€110/mo
IBI€350/yr
Total~€38,332 (13.3%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€350/yr

€29/month

Total€1,670/year (€139/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,919

San Pedro del Pinatar keskim.

~€3,332

Ero

-12%


Tietoa alueesta Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 289,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,497. Total estimated costs come to approximately EUR 38,282.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 289,000, a 60% mortgage would be EUR 173,400, requiring a deposit of EUR 115,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 915. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo Pagán. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€289,000€2,919/m²

Ref: 34279137-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
99
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall