Wohnung 3 Schlafzimmer - Lo Pagán, San Pedro Del Pinatar
Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · Murcia
3 Schlafzimmer2 Badezimmer99 m²
Beschreibung
In San Pedro del Pinatar gelegen, bietet diese Wohnanlage eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, darunter Apartments, Erdgeschosse und Penthäuser. Mit insgesamt 51 Einheiten ist jede Immobilie darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Wohnungen bieten Meerblick, was dem Wohnerlebnis hier einen unschätzbaren Wert verleiht. Die Nähe zum Meer, nur 2 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise und entspannende Spaziergänge entlang der Küste zu genießen. Darüber hinaus befindet sich der Flughafen 43 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Diese Immobilien sind mit modernen Geräten und Einbauschränken ausgestattet, die einen komfortablen und praktischen Lebensstil gewährleisten. Der Keramikboden verleiht jedem Raum Eleganz und Langlebigkeit. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnungen sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Jede Immobilie verfügt über eine Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Genießen einer Mahlzeit mit Meerblick. Darüber hinaus verfügen einige Typen über ein privates Solarium, perfekt zum Sonnenbaden in völliger Privatsphäre. Eine Pergola bietet Schatten und Stil und schafft einen gemütlichen Raum zum Ausruhen. Der Jacuzzi ist ein weiteres Highlight und bietet einen Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem hektischen Tag. Die Kombination dieser Außenelemente stellt sicher, dass jeder Bewohner seine Umgebung in vollen Zügen genießen kann. INNENBEREICHE Das Innere dieser Wohnungen ist so gestaltet, dass es Komfort und Funktionalität bietet. Die Grundrissoptionen umfassen Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern, alle mit 2 Bädern, was Flexibilität für unterschiedliche familiäre Bedürfnisse bietet. Die Einbeziehung moderner Geräte erleichtert den Alltag, während Einbauschränke den Stauraum optimieren. Der Keramikboden ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht, was ihn zu einer praktischen Wahl für den Alltag macht. Jedes Detail des Innenraums ist darauf ausgelegt, eine gemütliche und moderne Atmosphäre zu bieten, ideal, um das Leben in San Pedro del Pinatar zu genießen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind darauf ausgelegt, einen aktiven und sozialen Lebensstil zu fördern. Die Bewohner können weitläufige Gartenanlagen genießen, die sich perfekt für ruhige Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien eignen. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, während der Gemeinschaftsparkplatz Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner bietet. Diese Gemeinschaftseinrichtungen sind darauf ausgelegt, das Wohnerlebnis in dieser privilegierten Umgebung zu ergänzen und bieten Räume für Freizeit und Entspannung. SAN PEDRO DEL PINATAR San Pedro del Pinatar in der Region Murcia ist bekannt für seinen Naturpark, die Salinas y Arenales de San Pedro. Dieses Küstenziel zieht Touristen wegen seiner langen Strände, dem heilenden Schlammwasser und der Artenvielfalt in den Salinen an. Der Tourismus in San Pedro del Pinatar konzentriert sich auf die Strände, die Schlammbehandlungen und die Vogelbeobachtung im Naturpark. Darüber hinaus sind die Promenade und das gastronomische Angebot ein Highlight für Besucher. Der Lebensstil in San Pedro del Pinatar ist beschaulich und mit dem Meer verbunden. Die Einwohner genießen einen entspannten Lebensstil, schätzen die therapeutischen Eigenschaften der Salinen und nehmen an Wassersportaktivitäten teil. San Pedro del Pinatar bietet denjenigen, die Strand, Natur und Schlammkuren genießen wollen, eine natürliche Umgebung, die ein ideales Reiseziel zum Entspannen und Genießen der Küste des Mar Menor darstellt.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 99 m² |
| Etage | 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 34279137-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Whirlpool
Sicherheit
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · 37.8328, -0.7917
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,235 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,497 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €350/yr |
| Total | ~€38,332 (13.3%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€350/yr
€29/month
Total€1,670/year (€139/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,919
San Pedro del Pinatar Durchschn.
~€3,332
Diff.
-12%
Über Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 289,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,497. Total estimated costs come to approximately EUR 38,282.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 289,000, a 60% mortgage would be EUR 173,400, requiring a deposit of EUR 115,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 915. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo Pagán. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 99 m²
- Energieausweis
- G


