Appartement 3 slaapkamer - Lo Pagán, San Pedro Del Pinatar
Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · Murcia
3 Slaapkamers2 Badkamers99 m²
Beschrijving
Gelegen in San Pedro del Pinatar, biedt dit residentiële complex een verscheidenheid aan woonopties, waaronder appartementen, benedenverdiepingen en penthouses. Met in totaal 51 eenheden is elke woning ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De woningen hebben uitzicht op zee, wat een onschatbare waarde toevoegt aan de woonervaring hier. De nabijheid van de zee, op slechts 2 km, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en ontspannen wandelingen langs de kust. Bovendien ligt de luchthaven op 43 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Deze woningen zijn uitgerust met moderne apparatuur en inbouwkasten, wat zorgt voor een comfortabele en praktische levensstijl. De keramische vloer voegt een vleugje elegantie en duurzaamheid toe aan elke ruimte. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn ontworpen om maximaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een terras, ideaal om buiten te ontspannen of te genieten van een maaltijd met uitzicht op zee. Bovendien hebben sommige typen een privé solarium, perfect om in alle privacy te zonnebaden. De aanwezigheid van een pergola biedt schaduw en stijl, waardoor een gezellige ruimte voor ontspanning ontstaat. De jacuzzi is een andere attractie, die een plek biedt om te ontspannen en tot rust te komen na een drukke dag. De combinatie van deze buitenelementen zorgt ervoor dat elke bewoner optimaal kan genieten van zijn omgeving. BINNENRUIMTES Het interieur van deze woningen is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De indelingsopties omvatten woningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met 2 badkamers, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gezinsbehoeften. De aanwezigheid van moderne apparatuur vergemakkelijkt het dagelijks leven, terwijl inbouwkasten de opslagruimte optimaliseren. De keramische vloer is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook gemakkelijk te onderhouden, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks gebruik. Elk detail van het interieur is doordacht om een gezellige en moderne sfeer te bieden, ideaal om te genieten van het leven in San Pedro del Pinatar. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van dit residentiële complex zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime aangelegde gebieden, perfect voor rustige wandelingen of buitenactiviteiten. Het gemeenschappelijke zwembad is een ideale plek om af te koelen tijdens de warme zomerdagen, terwijl de gemeenschappelijke parkeerplaats comfort en veiligheid biedt voor de voertuigen van de bewoners. Deze gemeenschappelijke voorzieningen zijn bedoeld om de woonervaring in deze bevoorrechte omgeving te completeren, met ruimtes voor recreatie en ontspanning.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 99 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 34279137-01 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Parkeren
Lift
Parkeren (2 plaatsen)
Jacuzzi
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · 37.8328, -0.7917
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €33,235 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,497 |
| Comunidad | €110/mo |
| IBI | €350/yr |
| Total | ~€38,332 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€110/mo
€1,320/year
IBI
€350/yr
€29/month
Total€1,670/year (€139/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,919
San Pedro del Pinatar gem.
~€3,332
Versch.
-12%
Over Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 289,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,497. Total estimated costs come to approximately EUR 38,282.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 289,000, a 60% mortgage would be EUR 173,400, requiring a deposit of EUR 115,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 915. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo Pagán. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 99 m²
- Energiecertificaat
- G
