1 / 14

Lägenhet 3 sovrum - Lo Pagán, San Pedro Del Pinatar

Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · Murcia

3 Sovrum2 Badrum99 m²

Beskrivning

Beläget i San Pedro del Pinatar erbjuder detta bostadskomplex en mängd olika boendealternativ inklusive lägenheter, bottenvåningar och takvåningar. Med totalt 51 enheter är varje fastighet utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Bostäderna har havsutsikt, vilket tillför ett ovärderligt värde till upplevelsen av att bo här. Närheten till havet, bara 2 km bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och avkopplande promenader längs kusten. Dessutom ligger flygplatsen 43 km bort, vilket underlättar internationella resor. Dessa fastigheter är utrustade med moderna vitvaror och inbyggda garderober, vilket säkerställer en bekväm och praktisk livsstil. Det keramiska golvet tillför en touch av elegans och hållbarhet till varje utrymme. UTOMHUSOMRÅDEN Exteriörerna av dessa bostäder är utformade för att erbjuda maximal njutning av det medelhavsklimatet. Varje fastighet inkluderar en terrass, perfekt för att koppla av utomhus eller njuta av en måltid med havsutsikt. Dessutom har vissa typer ett privat solarium, perfekt för att sola i total avskildhet. Närvaron av en pergola ger skugga och stil, vilket skapar en inbjudande plats för vila. Jacuzzin är en annan attraktion, som erbjuder en plats att koppla av och varva ner efter en hektisk dag. Kombinationen av dessa utomhuselement säkerställer att varje boende kan njuta fullt ut av sin omgivning. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är utformad för att erbjuda komfort och funktionalitet. Planlösningarna inkluderar bostäder med 2 och 3 sovrum, alla med 2 badrum, vilket ger flexibilitet för olika familjebehov. Inkluderingen av moderna vitvaror underlättar vardagen, medan inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet. Det keramiska golvet är inte bara estetiskt tilltalande utan också lätt att underhålla, vilket gör det till ett praktiskt val för vardagen. Varje detalj i interiören är tänkt att erbjuda en välkomnande och modern miljö, idealisk för att njuta av livet i San Pedro del Pinatar. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena i detta bostadsområde är utformade för att främja en aktiv och social livsstil. Invånarna kan njuta av stora trädgårdsområden, perfekta för lugna promenader eller utomhusaktiviteter. Den gemensamma poolen är en idealisk plats för att svalka sig under varma sommardagar, medan den gemensamma parkeringen säkerställer bekvämlighet och säkerhet för invånarnas fordon. Dessa gemensamma faciliteter är tänkta att komplettera upplevelsen av att bo i denna privilegierade miljö, och erbjuder utrymmen för fritid och avkoppling.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea99 m²
Våning1
EnergicertifikatG
Referens34279137-01

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Parkering
Hiss
Parkering (2 platser)
Jacuzzi
Säkerhet

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · 37.8328, -0.7917


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€33,235
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,497
Comunidad€110/mo
IBI€350/yr
Total~€38,332 (13.3%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€110/mo

€1,320/year

IBI

€350/yr

€29/month

Total€1,670/year (€139/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,919

San Pedro del Pinatar genomsn.

~€3,332

Diff.

-12%


Om Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 289,000, you will pay 10% IVA (EUR 28,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,497. Total estimated costs come to approximately EUR 38,282.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 289,000, a 60% mortgage would be EUR 173,400, requiring a deposit of EUR 115,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 915. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo Pagán. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€289,000€2,919/m²

Ref: 34279137-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
99
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall