Asunto 3 makuuhuoneen - Lo pagan, San Pedro Del Pinatar
Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · Murcia
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet140 m²
Kuvaus
Viehättävässä San Pedro del Pinatarin kaupungissa sijaitseva asuinkompleksi tarjoaa 17 erilaista kotia, jotka on suunniteltu vastaamaan erilaisiin tarpeisiin. Tulevat asukkaat voivat valita asuntojen ja bungalowien välillä, joista jokaisella on ainutlaatuisia ominaisuuksia, jotka sopivat erilaisiin elämäntyyleihin. Meren läheisyys, vain 3 kilometrin päässä, antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia merituulesta ja ainutlaatuisesta luonnonympäristöstä. Lisäksi lentokenttä sijaitsee kätevästi 44 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista usein matkustaville. Kodit on varustettu moderneilla kodinkoneilla, kiinteillä vaatekaapeilla ja ilmastointivalmiudella, mikä varmistaa mukavuuden ja toimivuuden. ULKOILMA San Pedro del Pinatarin kotien ulkoasu on suunniteltu maksimoimaan Välimeren ilmaston nautinto. Jokaisessa kiinteistössä on oma puutarha, joka on ihanteellinen henkilökohtaisen viheralueen luomiseen tai ulkona nauttimiseen. Terassit tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen, auringonottoon tai ulkoilma-aterioiden jakamiseen perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi bungaloweissa on solarium, joka tarjoaa lisätilaa vapaa-ajalle ja rentoutumiseen. Sähköauton latauspisteen saatavuus heijastaa sitoutumista kestävään kehitykseen ja mukautumiseen nykyaikaisiin liikkumistarpeisiin. SISÄTILAT Kotien sisätilat on suunniteltu mukavuutta ja tyyliä silmällä pitäen. Kahden tai kolmen makuuhuoneen vaihtoehdoilla jokainen koti sopii erilaisten perheiden tarpeisiin. Kylpyhuoneet, joissa kaikissa on moderni muotoilu, takaavat toimivuuden ja mukavuuden. Pohjaratkaisuun kuuluu autotalli, joka tarjoaa turvallisen pysäköinnin ja lisää säilytystilaa. Kiinteät vaatekaapit optimoivat säilytystilan ja pitävät kodin järjestyksessä. Esiasennettu ilmastointi varmistaa, että jokainen koti on valmis ylläpitämään mukavaa lämpötilaa ympäri vuoden. YHTEISET TILAT Asuntokompleksissa on yhteinen uima-allas, joka on ihanteellinen paikka nauttia hyvästä säästä ja seurustella naapureiden kanssa. Tästä jaetusta tilasta tulee kohtaamispaikka ja rentoutumispaikka, joka tarjoaa virkistävän vaihtoehdon kuumina päivinä. SAN PEDRO DEL PINATAR San Pedro del Pinatar Murcian alueella tunnetaan luonnonpuistostaan, Salinas y Arenales de San Pedro -suolatasangoista. Tämä rannikkokohde houkuttelee turisteja laajoilla rannoillaan, hoitavilla mutakylpyillään ja suolatasankojen monimuotoisuudella. San Pedro del Pinatarin matkailu keskittyy rantoihin, mutahoitoihin ja lintujen tarkkailuun luonnonpuistossa. Myös rantakatu ja kulinaariset tarjonnat ovat kohokohtia vierailijoille. San Pedro del Pinatarin elämäntapa on rauhallinen ja läheisesti sidoksissa mereen. Asukkaat nauttivat rennosta elämästä, arvostavat suolatasankojen terapeuttisia ominaisuuksia ja osallistuvat vesiurheiluun. San Pedro del Pinatar tarjoaa rannikko- ja luonnonympäristön niille, jotka haluavat nauttia rannasta, luonnosta ja mutahoidosta, joten se on ihanteellinen kohde rentoutumiseen ja Mar Menorin rannikon ihailuun.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 140 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 67482390-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Yksityinen puutarha
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Terassi
Varasto
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · 37.8297, -0.7781
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,250 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,235 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€46,085 (13.2%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€1,980/year (€165/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€2,500
San Pedro del Pinatar keskim.
~€3,332
Ero
-25%
Tietoa alueesta Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 350,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Total estimated costs come to approximately EUR 46,035.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo pagan. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Energiatodistus
- G
