1 / 23

Lägenhet 3 sovrum - Lo pagan, San Pedro Del Pinatar

Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · Murcia

3 Sovrum2 Badrum140 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden San Pedro del Pinatar erbjuder detta bostadskomplex ett urval av 17 bostäder designade för att möta olika behov. Framtida boende kan välja mellan lägenheter och bungalows, var och en med unika egenskaper som passar olika livsstilar. Närheten till havet, bara 3 kilometer bort, gör det möjligt att njuta av havsbrisen och en privilegierad naturlig miljö. Dessutom är tillgången till flygplatsen bekväm, med ett avstånd på 44 kilometer, vilket underlättar resor för dem som reser ofta. Bostäderna är utrustade med moderna vitvaror, inbyggda garderober och förinstallation av luftkonditionering, vilket säkerställer komfort och funktionalitet. UTOMHUSOMRÅDEN Utformningen av bostädernas exteriör i San Pedro del Pinatar är tänkt att maximera njutningen av medelhavsklimatet. Varje fastighet har en privat trädgård, idealisk för att skapa en personlig grön yta eller njuta av stunder utomhus. Terrasserna erbjuder en perfekt plats för avkoppling, solbad eller att dela måltider utomhus med familj och vänner. Dessutom har bungalowerna ett solarium, vilket ger ett extra utrymme för fritid och avkoppling. Möjligheten att ha en laddningspunkt för elbilar speglar ett engagemang för hållbarhet och anpassning till moderna mobilitetsbehov. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i bostäderna är designad för att erbjuda komfort och stil. Med alternativ på 2 eller 3 sovrum anpassar sig varje hem till behoven hos olika typer av familjer. Badrummen, alla med modern design, garanterar funktionalitet och komfort. Planlösningen inkluderar ett garage, vilket ger en säker plats för parkering och extra förvaring. Inbyggda garderober optimerar förvaringsutrymmet, vilket håller ordning och organisation i hemmet. Förinstallation av luftkonditionering säkerställer att varje bostad är förberedd för att hålla en behaglig temperatur året runt. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadskomplexet har en gemensam pool, en idealisk plats för att njuta av det fina vädret och umgås med grannarna. Detta gemensamma element blir en mötesplats och en plats för avkoppling, vilket erbjuder ett uppfriskande alternativ för varma dagar.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea140 m²
Våning0
EnergicertifikatG
Referens67482390-02

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Trädgård
Parkering
Privat trädgård
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Terrass
Förråd

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · 37.8297, -0.7781


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,250
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,235
Comunidad€130/mo
IBI€420/yr
Total~€46,085 (13.2%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€420/yr

€35/month

Total€1,980/year (€165/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,500

San Pedro del Pinatar genomsn.

~€3,332

Diff.

-25%


Om Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 350,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Total estimated costs come to approximately EUR 46,035.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo pagan. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€350,000€2,500/m²

Ref: 67482390-02

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
140
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall