Appartement 3 slaapkamer - Lo pagan, San Pedro Del Pinatar
Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · Murcia
3 Slaapkamers2 Badkamers140 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje San Pedro del Pinatar, biedt dit wooncomplex een selectie van 17 woningen die zijn ontworpen om aan verschillende behoeften te voldoen. Toekomstige bewoners kunnen kiezen tussen appartementen en bungalows, elk met unieke kenmerken die passen bij verschillende levensstijlen. De nabijheid van de zee, op slechts 3 kilometer afstand, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Bovendien is de toegang tot de luchthaven gemakkelijk, met een afstand van 44 kilometer, wat reizen voor frequente reizigers vergemakkelijkt. De woningen zijn uitgerust met moderne apparaten, ingebouwde kasten en voorinstallatie van airconditioning, wat comfort en functionaliteit garandeert. BUITENRUIMTES Het buitendesign van de woningen in San Pedro del Pinatar is ontworpen om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat. Elke woning heeft een privétuin, ideaal om een persoonlijke groene ruimte te creëren of te genieten van momenten in de buitenlucht. De terrassen bieden een perfecte plek om te ontspannen, zonnebaden of buiten te eten met familie en vrienden. Bovendien beschikken de bungalows over een solarium, dat extra ruimte biedt voor vrije tijd en ontspanning. De mogelijkheid om een oplaadpunt voor elektrische auto`s te hebben, weerspiegelt een inzet voor duurzaamheid en aanpassing aan moderne mobiliteitsbehoeften. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen om comfort en stijl te bieden. Met opties van 2 of 3 slaapkamers past elk huis zich aan de behoeften van verschillende soorten gezinnen aan. De badkamers, allemaal met een modern ontwerp, garanderen functionaliteit en comfort. De indeling omvat een garage, die een veilige ruimte biedt voor parkeren en extra opslag. Ingebouwde kasten optimaliseren de opslagruimte en houden orde en organisatie in huis. De voorinstallatie van airconditioning zorgt ervoor dat elke woning klaar is om het hele jaar door een aangename temperatuur te behouden. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een ideale plek om te genieten van het mooie weer en te socializen met de buren. Dit gemeenschappelijke element wordt een ontmoetings- en ontspanningspunt, dat een verfrissend alternatief biedt voor warme dagen.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 140 m² |
| Verdieping | 0 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 67482390-02 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Tuin
Parkeren
Privétuin
Airconditioning
Inbouwkasten
Terras
Berging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Lo Pagán, San Pedro del Pinatar · 37.8297, -0.7781
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,250 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,235 |
| Comunidad | €130/mo |
| IBI | €420/yr |
| Total | ~€46,085 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€130/mo
€1,560/year
IBI
€420/yr
€35/month
Total€1,980/year (€165/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,500
San Pedro del Pinatar gem.
~€3,332
Versch.
-25%
Over Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 350,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,235. Total estimated costs come to approximately EUR 46,035.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 350,000, a 60% mortgage would be EUR 210,000, requiring a deposit of EUR 140,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1108. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Lo pagan. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 140 m²
- Energiecertificaat
- G
