Asunto 1 makuuhuoneen - San Pedro de Pinatar, San Pedro Del Pinatar
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia
1 Makuuhuoneet1 Kylpyhuoneet53 m²
Kuvaus
Sijaitsee viehättävässä San Pedro del Pinatarin kaupungissa, tämä eksklusiivinen 10 rivitalon kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia erinomaisesta asuinympäristöstä. Vain noin 4 kilometrin etäisyys merelle tekee näistä kodeista täydellisen valinnan niille, jotka haluavat asua lähellä rannikkoa säilyttäen samalla rauhallisen asuinalueen tunnelman. Lähin lentokenttä sijaitsee noin 41 kilometrin päässä, mikä helpottaa matkustamista. Rivitalot on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta, ja pohjaratkaisuissa on vaihtoehtoina 1–3 makuuhuonetta sekä 1–2 kylpyhuonetta, joten ne sopivat erilaisiin elämäntilanteisiin. ulkoalueet Rivitalojen ulkotilat on suunniteltu hyödyntämään Välimeren ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Jokaisessa kodissa on oma yksityinen terassi, joka sopii täydellisesti ulkona rentoutumiseen tai yhteisiin ruokailuhetkiin. Lisäksi käytössä on solarium eli kattoterassi, joka tarjoaa lisätilaa auringonottoon ja ympäristöstä nauttimiseen. Autotalli tuo lisämukavuutta ja turvallisuutta ajoneuvon säilytykseen. sisätilat Rivitalojen sisätilat on suunniteltu modernia mukavuutta ajatellen. Kodit on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, jotka helpottavat arkea. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat tehokkaita säilytysratkaisuja ja pitävät tilat siisteinä. Lattialämmitys tuo lisämukavuutta erityisesti viileämpinä kuukausina ja varmistaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. yhteiset alueet Asukkaat voivat nauttia yhteisestä uima-altaasta, joka on täydellinen paikka virkistäytyä kuumina kesäpäivinä ja viettää aikaa naapureiden kanssa rennossa ympäristössä. san pedro del pinatar San Pedro del Pinatar Murcian alueella tunnetaan erityisesti luonnonpuistostaan Salinas y Arenales de San Pedrosta. Tämä rannikkokohde houkuttelee vierailijoita pitkien rantojensa, terapeuttisten mutakylpyjensä sekä suola-alueiden rikkaan luonnon ansiosta. Alueen matkailu keskittyy rantoihin, mutahoitoihin sekä lintujen tarkkailuun luonnonpuistossa. Lisäksi rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät alueesta houkuttelevan vierailijoille. Elämäntyyli San Pedro del Pinatarissa on rauhallinen ja merellinen. Asukkaat arvostavat rentoa elämäntapaa, luonnonläheisyyttä sekä suolajärvien hyvinvointivaikutuksia. Alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän rantaa, luontoa ja rentoutumista Mar Menorin rannalla.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 1 |
| Kylpyhuoneet | 1 |
| Asuinpinta-ala | 53 m² |
| Kerros | 1 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 71975240-03 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Pysäköinti
Lattialämmitys
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Varasto
Lämmitys
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8373, -0.7956
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €22,414 |
| Notario | ~€700 |
| Registro de la Propiedad | ~€450 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,358 |
| Comunidad | €85/mo |
| IBI | €230/yr |
| Total | ~€25,922 (13.3%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€85/mo
€1,020/year
IBI
€230/yr
€19/month
Total€1,250/year (€104/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,677
San Pedro del Pinatar keskim.
~€3,332
Ero
+10%
Tietoa alueesta San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 194,900, you will pay 10% IVA (EUR 19,490), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 700, land registry approximately EUR 450, and legal fees of about EUR 2,358. Total estimated costs come to approximately EUR 25,922.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 194,900, a 60% mortgage would be EUR 116,940, requiring a deposit of EUR 77,960. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 617. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in San Pedro de Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 1-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 1
- Kylpyhuoneet
- 1
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Energiatodistus
- G
